¿Puedo comprar una casa en Shanghai con una residencia permanente registrada en el extranjero?
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Para los amigos que trabajan en Shanghai, ser propietario de una casa propia puede hacer la vida más cómoda, pero debido a las regulaciones de Shanghai Política de compra de vivienda, los residentes extranjeros deben cumplir las condiciones de compra antes de poder adquirir una casa. Entonces, ¿puede alguien con una residencia permanente registrada en el extranjero comprar una casa en Shanghai? ¿Cuáles son las políticas para comprar casas en Shanghai? Echemos un vistazo breve con el editor.
1. ¿Puede una persona con un registro de hogar no local comprar una casa en Shanghai?
Sí, pero se deben cumplir las condiciones correspondientes: 1. El comprador de la vivienda debe proporcionar la vivienda. un certificado de matrimonio. Las familias solteras con un registro de hogar no local deben vivir en Shanghai. La ciudad no está calificada para comprar una casa, incluidos aquellos que no están casados o divorciados. 2. El comprador de la casa debe presentar prueba de pago de impuestos personales o sociales. seguridad en esta ciudad durante dos años consecutivos dentro de tres años 3. El comprador de la casa y sus familiares no tienen su propia residencia en Shanghai.
2. Política de compra de viviendas en Shanghai
1. Número de compras de viviendas
Las familias con registro de hogar en Shanghai pueden comprar una casa propia en la restricción de compra de Shanghai. Las familias con registro de hogar en esta ciudad solo pueden comprar una casa para su propio uso en las áreas de compra restringida de Shanghai si cumplen con las condiciones para la compra de vivienda. Además, los talentos importados con permiso de residencia en esta ciudad pueden comprar una casa propia en Shanghai de acuerdo con las regulaciones pertinentes, pero deben asegurarse de trabajar en Shanghai.
2. Índice de préstamo
Para las familias con registro de hogar en esta ciudad para comprar su primera vivienda, el índice de pago inicial al solicitar un préstamo comercial no deberá ser inferior al 35% de el precio de la transacción. El índice de pago inicial al solicitar un préstamo del fondo de previsión se basará en El tamaño de la casa varía. Si el área de construcción de la casa es inferior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial no debe ser menor. del 20% del precio de transacción Si el área de construcción de la casa es superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 30% del precio de transacción.
Si los residentes de esta ciudad compran una segunda vivienda que sea una residencia ordinaria, el ratio de pago inicial no será inferior al 50% del precio de la transacción. Si la segunda vivienda es una residencia no ordinaria, la. El porcentaje de pago inicial no será inferior al 70% del precio de la transacción.
Resumen del editor: Con esto concluye la introducción anterior sobre si los residentes extranjeros pueden comprar una casa en Shanghai y las políticas de compra de viviendas de Shanghai. Espero que le resulte útil. Si desea obtener más información relacionada, preste atención a Qijia.com.
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