¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa de reubicación? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa?

1. Se debe presentar un acuerdo de reubicación para demostrar si la naturaleza de la casa que se reubica está sujeta a restricciones de la política; 2. La casa de reubicación debe tener cinco certificados;

3. Se debe obtener el certificado de bienes raíces para la casa de reubicación. Solo el certificado de reubicación no se puede utilizar para préstamos. Las casas de reubicación son casas compensadas por los promotores a los hogares demolidos durante la expropiación de tierras. Si hay préstamos disponibles para casas de reubicación elegibles, debemos prestar atención a los derechos de propiedad de las casas de reubicación.

Base Legal

Artículo 39 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante transferencia, el la transferencia de bienes raíces deberá cumplir con las siguientes condiciones:

(1) De acuerdo con el contrato de transferencia, se han pagado todas las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra y se ha obtenido el certificado de derecho de uso de la tierra

(2) Inversión y desarrollo según lo acordado en el contrato de cesión, si es un proyecto de construcción de vivienda excede el 25% de la inversión total de desarrollo, y si es un terreno de desarrollo, formará suelo industrial. u otras condiciones del terreno de construcción. Si la casa ya estaba terminada en el momento de la transferencia del inmueble, también deberá poseerse el certificado de propiedad de la vivienda.