¿Cómo realizar entradas para proyectos en construcción? ¿Necesitas pagar IVA?
Construcción en curso se refiere a un proyecto de construcción que está en construcción pero que aún no se ha completado ni puesto en uso, y es una cuenta de clase de activo. ¿Cómo hago entradas para proyectos en construcción? ¿Necesitas pagar IVA?
Construcción en curso implica asientos contables
1. Cuando se producen gastos de construcción:
Débito: Construcción en curso
Débito: Depósitos bancarios , materiales del proyecto, etc.
2. Al finalizar:
Débito: activos fijos
Débito: construcción en curso
En construcción ¿El proyecto estará sujeto al IVA?
Tomemos como ejemplo "si los bienes de producción propia deben pagar el impuesto al valor agregado cuando se utilizan en proyectos en construcción":
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Normas de implementación de Según el Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre el Valor Añadido", los bienes de producción propia se considerarán o los bienes confiados para su procesamiento como ventas de bienes cuando se utilicen en partidas no sujetas al IVA. Sin embargo, después de la reforma integral del impuesto al IVA, los "artículos no imponibles" ya no existen. El tratamiento del IVA para los bienes muebles de construcción y los bienes inmuebles es el mismo. Ambos son artículos imponibles a efectos del IVA, pero ya no es necesario. ser tratados como ventas. Por lo tanto, cuando los productos de producción propia se utilizan en bienes inmuebles y muebles de construcción propia, se arrastran según el costo:
Los asientos contables involucrados en el uso de bienes de producción propia en proyectos en construcción son los siguientes:
Débito: En proyecto de Construcción
Préstamo: Bienes de inventario
Comprados para producción y operación:
Bienes muebles:
Débito: Proyecto en construcción
Préstamo: materias primas
Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar
Real inmueble:
Débito: en proyecto de construcción
Impuestos y tasas a pagar—IVA a pagar (IVA a deducir)
Crédito: materias primas
Impuestos y tasas por pagar—IVA por pagar—IVA por deducir Pagar el impuesto al valor agregado (impuesto soportado transferido)
Subcontratación para operaciones no productivas:
Préstamo: Construcción en progreso
Impuesto a pagar—— Impuesto al valor agregado a pagar (impuesto soportado transferido)
Crédito: materias primas
¿La construcción en progreso requiere depreciación?
¿Qué incluye el proyecto en construcción?
Construcción en curso incluye construcción en proceso autooperada y construcción en proceso contratada.
Proyectos en construcción autooperados: Proyectos en los que la empresa compra materiales del proyecto, construye y administra sus propios materiales.
Proyectos en construcción subcontratados: La empresa firma un contrato con otra ingeniería; equipos para O el proyecto contratado y construido por la unidad.
Los proyectos en construcción incluyen honorarios de gestión, honorarios de estudios de viabilidad, honorarios de adquisición de terrenos, honorarios de instalaciones temporales, honorarios de supervisión, honorarios notariales e impuestos y tasas a pagar.
Los gastos incurridos en proyectos en construcción, como infraestructura corporativa y renovación, se pueden contabilizar a través de la cuenta "Proyectos en construcción".
Si un proyecto en construcción se deprecia, la cuenta "Provisión por Deterioro de Proyecto en Construcción" se puede configurar por separado para su contabilidad.