¿Importa que el fondo de revisión llegue tarde? En efecto.
1. No se han pagado el fondo de mantenimiento de la vivienda y el impuesto sobre la escritura de propiedad y no se puede solicitar el certificado de propiedad. En circunstancias normales, se estipula que el propietario debe pagar el impuesto sobre la escritura y el fondo de mantenimiento a la unidad de administración de la vivienda dentro de los 90 días posteriores a la toma de posesión de la casa junto con el contrato, el recibo de compra, el documento de identidad, el libro de registro del hogar y el estado civil;
2. Si el comprador de la vivienda debe pagar el fondo de mantenimiento de la vivienda con retraso, el comprador de la vivienda pagará impuestos por mora de acuerdo con los requisitos pertinentes y no podrá pagar el monto real. determinado. Debido a que los estándares de ejecución del producto serán diferentes en cada lugar, la tarifa por pago atrasado para préstamos vencidos en algunas áreas es de 50.000 por día;
3. Si el comprador se retrasa en el pago del fondo de mantenimiento por cualquier motivo, el comprador debe manejar los derechos de propiedad. El tiempo de certificación se pospondrá en consecuencia. En el futuro, los compradores de viviendas deberán solicitar un certificado de propiedad y los promotores generalmente no ayudarán a los propietarios a hacerlo.
Lo anterior está relacionado con el pago tardío del fondo de revisión.
¿Cuándo se pagará el fondo de reparación de viviendas?
El propietario debe pagar el fondo de mantenimiento del edificio antes de entregar la casa. Los propietarios pueden depositar directamente la primera cuota de los fondos de mantenimiento del alquiler en una cuenta especial para fondos de mantenimiento, o pueden pedirle a la empresa de desarrollo inmobiliario que pague en su nombre. Si se le confía, la empresa de desarrollo inmobiliario transferirá los fondos a la cuenta del fondo de mantenimiento correspondiente dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de los fondos de mantenimiento.
¿Cómo consultar el Fondo de Reparación de Vivienda?
1. Contraconsulta: los usuarios deben llevar los certificados pertinentes a la sala del fondo de previsión local para pedir ayuda al personal con la consulta del saldo.
2. inicie sesión en el sitio web del fondo de previsión local, busque la información de la cuenta personal o consulte el saldo, ingrese el número de cuenta y la contraseña y luego haga clic en Consulta para verificar el saldo;
3. Consulta de voz telefónica: llame al local. línea directa de servicio al cliente del fondo de previsión e ingrese la cuenta de la empresa de acuerdo con las indicaciones del personal de servicio al cliente, y luego ingrese su cuenta personal para realizar la consulta, pero en algunos lugares debe ingresar la contraseña de consulta por teléfono y luego ingresar la contraseña de consulta correcta para consulta.
Los tres métodos anteriores se pueden utilizar para realizar consultas y los usuarios pueden utilizar el método que más les convenga. Este artículo se centra principalmente en los puntos de conocimiento sobre si la presentación tardía de fondos de revisión tendrá algún impacto. El contenido es solo de referencia.