¿Cuáles son los requisitos para que los extranjeros soliciten préstamos comerciales para comprar una casa en Xi'an?

En la actual gestión de registro de hogares de nuestro país, se denominan hogares familiares a aquellos que están registrados como familia, es decir, aquellos que están registrados como “matrimonio de sangre o relación de adopción”, que es la así- llamado registro de hogar familiar.

1. Contrato de compra de vivienda y factura de pago inicial (original y copia)

2. Foto reciente del solicitante con la cabeza descubierta, de 1 a 2 pulgadas.

3. y documentos de identidad del cónyuge: original y copia del documento de identidad, original y copia del libro de registro del hogar (se deben proporcionar todas las páginas del libro de registro del hogar)

4. Certificado de matrimonio o divorcio (original y fotocopia), si es soltero, presentar Declaración de soltería (texto bancario) firmada por mí

5. El certificado de ingresos emitido por la unidad donde trabaja debe estar sellado con el sello oficial de la unidad o el sello del personal. departamento. (Texto del banco)

6. Una copia de la licencia comercial de la unidad del solicitante que haya sido inspeccionada anualmente y sellada con el sello oficial.

7. El permiso de residencia temporal del solicitante. con un registro de hogar no local (original y copia de este Xi'an no deben ser requeridos)

8. Los certificados de experiencia educativa del solicitante, como certificados académicos y certificados de grado. (Requerido para aquellos con un título universitario o superior)

9. Materiales de certificación de crédito personal (se solicita a los solicitantes que proporcionen tantos como sea posible para que el banco pueda determinar el límite del préstamo y acortar el tiempo de aprobación). incluyendo pero no limitado a lo siguiente:

(1) Materiales de certificación de activos personales, tales como: certificados de depósito bancario o registros de transacciones de depósito a la vista a nombre del solicitante o cónyuge (el período de depósito histórico ha excedió los tres meses), libretas de sueldos que coincidan con el salario y bonos del tesoro, documentos de entrega de acciones (deben estar sellados con el sello oficial o el sello comercial del departamento de ventas de la compañía de valores), registros de consumo de tarjetas de crédito, grandes pólizas de seguro de pago único, conducción de automóviles. licencias y facturas de compra de automóviles, certificados inmobiliarios (contratos de compraventa de viviendas comerciales) y facturas, estados de cuentas de fondos de previsión, etc. (original y fotocopia)

(2) Descripción de otras fuentes de ingresos y sus certificados originales ( original y fotocopia)

(3) Comprobante de calificación profesional (como certificado de calificación de contador público certificado, certificado de ejercicio de abogado) o certificado académico profesional relevante

10. personas empleadas (sin limitarse a las siguientes):

(1) Informe de verificación del capital de la empresa y certificado de verificación del capital bancario.

(2) Extractos bancarios o libretas de ahorro de la liquidación principal de la empresa; cuenta en los últimos 6 meses

(3) Las empresas en industrias especiales deben proporcionar una "franquicia" emitida por el departamento administrativo "Licencia comercial" (como la minería de carbón, se debe proporcionar una "Licencia comercial de minería de carbón" )

(4) Contratos comerciales que pueden reflejar el estado operativo de la empresa, como pedidos, contratos de venta, contratos de agencia firmados con empresas reconocidas Acuerdos, certificados de correspondencia, etc.

11. Encomendar a todos los trámites pertinentes para la compra de vivienda y la solicitud de préstamo:

(1) Y poder otorgado por notario (2 originales)

(2) Prueba de identidad del fiduciario (original y copia)

12 Si hay un garante en la solicitud de préstamo, el garante debe proporcionar entre 1 y 10 datos requeridos.

13. Si son dos o más personas comprando una casa, se debe aportar el certificado notarial original de relación de división de derechos de propiedad emitido por un notario público. (Si *** y el comprador de la casa son marido y mujer, y el ratio de propiedad de la propiedad es del 50%, no es necesario proporcionarlo)

14. Libreta de ahorros o tarjeta de gestión patrimonial emitida en el banco (original y original). copiar)

(La respuesta anterior se publicó el 28 de junio de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)

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