¿Cuánto tiempo tarda en aprobarse la hipoteca del terreno?

Proceso de préstamo hipotecario sobre terreno:

Según el monto del préstamo a solicitar y la tasa hipotecaria prometida por el banco (monto del préstamo/valor de tasación de la garantía), el valor total de tasación del se calcula la hipoteca

Consulte con la agencia de tasación inmobiliaria el precio unitario de tasación más alto que se puede alcanzar al tasar la hipoteca objetivo, y luego divida el valor total de tasación calculado en el primer paso por la tasación más alta; precio unitario para calcular el área hipotecaria requerida;

Con base en el área hipotecaria calculada en el segundo paso anterior, primero dibuje el área del terreno que cumple con las condiciones del préstamo hipotecario del banco en el dibujo CAD;

Tome la hipoteca extraída usted mismo en el tercer paso. Después de obtener el mapa del área del terreno, vaya a la Sección Catastral de la Oficina de Tierras y Recursos para realizar un estudio y mapeo del terreno, y dibuje un mapa del estudio de la hipoteca;

De acuerdo con el mapa del estudio hipotecario, diríjase a la agencia de tasación de bienes raíces para su evaluación y emita un informe de tasación;

Vaya a la Oficina Catastral de la Oficina de Tierras y Recursos para el registro de la hipoteca y complete el contrato de préstamo hipotecario máximo con el informe de evaluación y los documentos relacionados con la empresa (licencia comercial, certificado de código de organización, etc.). ). Al mismo tiempo, proporcione al banco una solicitud de préstamo y la resolución de la junta de accionistas de la empresa (o resolución del directorio) acordando hipotecar el terreno objetivo;

Complete el contrato de préstamo hipotecario máximo y proporcione la información relevante. según lo requiera el banco, y espere los préstamos del banco. En este punto, básicamente se completa todo el proceso del préstamo hipotecario.