¿Puedo comprar una casa en otros lugares si pago el fondo de previsión en Beijing?

1. ¿Puede el Fondo de Previsión de Beijing utilizar préstamos para comprar una casa en otro lugar?

Sí, es necesario cumplir las siguientes condiciones:

1. Si el solicitante compra una casa en el lugar de residencia, el solicitante debe ser el propietario o alguien de la casa comprada. ;

2. El solicitante ha pagado el fondo de previsión de forma continua y normalmente durante al menos seis meses;

3. El solicitante y su cónyuge no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión. Además, el solicitante también debe presentar los procedimientos de garantía aprobados por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión

1. No utilice fondos de previsión al solicitar un préstamo.

Si planea utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, asegúrese de no utilizar el fondo de previsión antes de solicitar el préstamo, porque el monto del fondo de previsión está estrechamente relacionado con el monto y el pago. momento del fondo de previsión pagado cada mes. Si nos fuera fácil utilizar el fondo de previsión antes de refinanciar, es posible que no solicitemos un préstamo del fondo de previsión.

2. No amortizar el préstamo antes de un año.

Los préstamos de fondos de previsión tienen regulaciones pertinentes sobre amortización anticipada. Si desea pagar el préstamo anticipadamente, debe presentar la solicitud un año después de que se haya pagado el préstamo y el monto del reembolso debe exceder el monto del reembolso de seis meses.

3. Asegúrese de pagar el préstamo a tiempo.

El comprador de la vivienda estipula en el contrato de préstamo del fondo de previsión que el monto adeudado debe depositarse en su totalidad en la cuenta de pago antes de la fecha de pago mensual, y no debe haber ninguna situación de vencimiento para evitar afectar el crédito personal.

Base Legal

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 24 Los empleados podrán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas ocupadas por cuenta propia;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar; y El empleador termina la relación laboral;

(4) Ha salido del país para establecerse

(5) Paga el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda

(6) El alquiler excede el salario familiar Una proporción específica de los ingresos.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.