¿Se pueden retirar fondos de previsión de un préstamo de cartera para compra de vivienda en Tianjin? ¿Qué trámites se requieren?

2. Cuando se utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial, el prestatario, su cónyuge y ambos padres pueden solicitar retirar el monto del fondo de previsión de vivienda antes del mes (incluido el mes actual) en el que se firma el contrato de compra de vivienda. o se firma el acuerdo, y el monto total retirado no excederá el pago inicial para la compra de vivienda. Entre ellos, la compra de viviendas asequibles para reasentamientos específicos no excederá el monto de la compensación de vivienda menos el pago inicial.

Para reembolsar el principal y los intereses de un préstamo personal para vivienda de un banco comercial, el prestatario y su cónyuge podrán retirar el fondo de previsión para vivienda de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, y podrán solicitar retirar el fondo de previsión para vivienda por el monto estipulado en el contrato de préstamo antes de que expire el préstamo (incluido el mes en curso). El monto total no puede exceder el capital y los intereses del préstamo que ha sido reembolsado.

3. Al utilizar un préstamo (cartera) del fondo de previsión para la vivienda personal (en adelante, "préstamo del fondo de previsión"), el prestatario y los padres de la pareja pueden solicitar retirar el monto del fondo de previsión para la vivienda antes. firmar el contrato o convenio de compra de vivienda (incluido el mes en curso) Y el monto total retirado no excederá el pago inicial de la compra de vivienda. Entre ellos, la compra de viviendas asequibles para reasentamientos específicos no excederá el monto de la compensación de vivienda menos el pago inicial.

Después de pagar el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión, el prestatario y su cónyuge pueden solicitar retirar el monto del fondo de previsión para la vivienda antes del mes (incluido el mes actual) en que se liquide el préstamo. y el monto total no excederá el capital reembolsado y los intereses del préstamo.

4. De acuerdo con el artículo 1, el artículo 2, párrafo 1, y el artículo 3, párrafo 1 de este Aviso, el retirante y su cónyuge no soportarán deudas de préstamos del fondo de previsión.

Extracción de materiales de solicitud de verbo (abreviatura de verbo)

(1) Información de identidad de los empleados de compra de viviendas:

1. copias

2. Tarjeta Dragón del Fondo de Previsión de Vivienda o Tarjeta de Ahorro del Fondo de Previsión de Vivienda

3. "Solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin" (en lo sucesivo, "Solicitud de retiro"). emitido por la unidad de empleados en una copia Dos porciones.

(2) Al mismo tiempo, al retirar fondos de previsión de vivienda para el cónyuge de un empleado que compra una casa, también se debe proporcionar la información de identidad del cónyuge:

1. tarjeta y dos copias;

2. Tarjeta dragón del fondo de previsión de vivienda del cónyuge o tarjeta de ahorro del fondo de previsión de vivienda;

3. departamento (en adelante, el "certificado de relación conyugal") y una copia de la "Solicitud de retiro" emitida por el empleador del cónyuge por duplicado;

(3) Al retirar fondos de previsión de vivienda para los padres del empleado que compra la casa (cónyuge), también se debe proporcionar la información de identidad de los padres:

1. de los padres del empleado que compra la casa (cónyuge) Copia y dos copias

2. Tarjeta Dragón del Fondo de Previsión para la Vivienda o Tarjeta de Ahorro del Fondo de Previsión para la Vivienda para los padres del empleado (cónyuge) que compra la casa;

3. Prueba de parentesco entre el empleado (cónyuge) y los padres que compran la casa y copias, incluyendo:

(1) Al extraer los padres de un empleado que compra la casa, el Se debe proporcionar el libro de registro del hogar o el certificado de relación entre padres e hijos emitido por el departamento de seguridad pública o el departamento de notario. Si el libro de registro del hogar y el certificado de parentesco no pueden probar la relación entre los padres y el marido, también se deben proporcionar documentos que prueben la relación entre los padres y el marido.

(2) Al extraer el cónyuge y los padres del empleado que compra una casa, un certificado de la relación entre el cónyuge del empleado que compra una casa y un certificado de la relación entre el cónyuge del Se requiere empleado que compra una casa y sus padres.

4. “Solicitud de Retiro” emitida por los padres del empleado (cónyuge) que adquiere la casa por duplicado.

(4) Información y copias sobre la compra de vivienda:

Si los empleados utilizan préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, deben proporcionar un contrato o acuerdo de compra de vivienda.

Los empleados que no hayan utilizado un préstamo de vivienda o hayan utilizado un préstamo de vivienda personal de un banco comercial para comprar una casa deben proporcionar información de acuerdo con los siguientes requisitos:

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No obtenido Para los certificados de derechos de propiedad, proporcione el contrato de venta de viviendas comerciales de Tianjin registrado y archivado por el departamento de derechos de propiedad y la factura de compra completa (recibo especial para el pago completo).

Una copia del contrato de venta de vivienda comercial en Tianjin solo necesita proporcionar la página donde se incluye el número de contrato, el nombre de la unidad del vendedor, el nombre del comprador, el número de identificación, el propósito del diseño, la dirección de compra, el precio de la vivienda, el método de pago, la firma del comprador y del vendedor. Se encuentran el sello de registro y otra información.

Si ha obtenido el certificado de derechos de propiedad, proporcione el certificado de derechos de propiedad, la factura de compra completa (recibo especial de pago completo) y el certificado de pago del impuesto sobre la escritura.

2. Precio de la vivienda comercial:

Si no se obtiene el certificado de derechos de propiedad, el contrato de venta de viviendas comerciales de precio limitado de Tianjin registrado por el departamento de derechos de propiedad y la factura de compra completa. (recibo especial por el pago completo) son requeridos. Una copia del contrato de venta de viviendas comerciales de precio limitado de Tianjin solo necesita proporcionar la página donde se incluyen el número de contrato, el nombre de la unidad del vendedor, el nombre del comprador, el número de identificación, el propósito del diseño, la dirección de compra, el precio de la vivienda, el método de pago, la firma y el sello del Se ubican el comprador y el vendedor, el sello de registro y otra información. Eso es todo.

Si ha obtenido el certificado de derechos de propiedad, proporcione el certificado de derechos de propiedad, la factura de compra completa (recibo especial de pago completo) y el certificado de pago del impuesto sobre la escritura.

3. Ventas específicas (reasentamiento) de viviendas asequibles:

Si no se obtiene el certificado de derechos de propiedad, el "Contrato de venta de viviendas asequibles de Tianjin" y la factura de compra completa registrada por el Se requiere departamento de derechos de propiedad (Recibo especial por pago total). Una copia del contrato de venta de viviendas asequibles de Tianjin solo necesita proporcionar la página donde se incluyen el número de contrato, el nombre de la unidad del vendedor, el nombre del comprador, el número de identificación, la dirección de compra, el precio de la vivienda, el método de pago, la firma del comprador y del vendedor, el sello de registro y otros. se ubica la información. Si compra viviendas asequibles destinadas a la demolición de bungalows dispersos o viviendas económicamente asequibles destinadas al reasentamiento de la demolición de la infraestructura municipal, también debe proporcionar el "Acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas de Tianjin" (compensación monetaria por viviendas residenciales) o el "Acuerdo de demolición de viviendas de Tianjin". Acuerdo de Compensación y Reasentamiento" (Intercambio de derechos de propiedad residencial).

Si ha obtenido el certificado de derechos de propiedad, proporcione el certificado de derechos de propiedad, la factura de compra completa (recibo especial de pago completo) y el certificado de pago del impuesto sobre la escritura.

4. Casas particulares:

Contrato de compraventa de bienes inmuebles, certificado de propiedad después de la transferencia de la casa comprada, factura de compra completa (recibo especial de pago total) o certificado de pago del impuesto de escritura.

(5)Otra información.

1. Los empleados que compran viviendas utilizan préstamos de vivienda comercial para comprar casas. Si el importe del pago inicial no se indica en los materiales de compra de la vivienda, también se debe presentar un contrato de préstamo.

2. Si un empleado compra una casa con alguien que no sea su cónyuge, hijos menores o padres de ambos cónyuges, * * * uno de los compradores y su cónyuge pueden retirar la provisión de vivienda. fondo, y el retirado debe proporcionar * * * el precio de compra de la casa protocolo de extracción humana.

3. Si un empleado y un hijo menor * * * compran una casa juntos, el libro de registro familiar o el certificado de nacimiento del menor o el certificado de parentesco emitido por el departamento de seguridad pública o el certificado notarial. Se debe proporcionar información sobre la relación entre el empleado y el hijo menor.