¿Cuál es la proporción de fondos propios para préstamos de activos fijos?
Proporción de fondos propios. Para la industria de la vivienda comercial, la proporción de fondos del proyecto se refiere a la proporción de todos los fondos de desarrollo propiedad del desarrollador.
La reducción de la proporción de fondos propios significa que se reduce el umbral de préstamo para los promotores y se pueden obtener más préstamos con menos fondos, lo que mejora la confianza de las empresas.
Ba Shusong, subdirector del Instituto de Investigación Financiera del Centro de Investigación para el Desarrollo del Consejo de Estado, dijo: "Encarna la idea del ajuste estructural de mantener y suprimir, lo que significa que estamos expandiendo el nivel interno". demanda en algunas infraestructuras a gran escala y grandes industrias Entre las inversiones, algunas industrias deben continuar manteniéndose y expandiéndose, y algunas industrias deben comprimirse, por lo que este ajuste refleja el concepto de mantener y reducir la inversión ".
Ba Shusong dijo que la respuesta del país a la “alta contaminación y el alto consumo de energía” son las industrias de “altos recursos” que siempre han sido un foco de atención nacional. Sin embargo, en el proceso de expansión del crédito, algunos lugares comenzaron a lanzar algunos proyectos "dos de alto nivel y uno de capital" para lograr una rápida recuperación económica. El rápido ajuste por parte del Estado del coeficiente de capital de los proyectos de inversión en activos fijos a través de medios económicos resolverá esta situación en gran medida. Proyectos como el carburo de calcio, ferroaleaciones, sosa cáustica, coque, fósforo amarillo, aluminio electrolítico y procesamiento profundo de maíz se verán muy afectados. Para aquellos grandes proyectos de infraestructura con una gran escala de inversión, la presión financiera se aliviará hasta cierto punto. Se entiende que el ratio de capital de los proyectos siderúrgicos es de 40 o más, el de los bienes raíces es de 35 o más y el de otros es generalmente de alrededor de 30 (y más).
Ba Shusong dijo: "Esta vez ampliaremos la infraestructura a gran escala respaldada por la demanda interna y reduciremos los requisitos de capital de las industrias. Sus capacidades financieras mejorarán, por lo que el siguiente paso debería ser decir que habrá Si hay más espacio para el apoyo crediticio, debería decirse que tendrá un efecto positivo”.
Tasa de capital propio = (capital propio/capital total) × 100
Esta relación. refleja la proporción de los fondos propios de la empresa en la proporción de fondos totales. La proporción de fondos propios debe determinarse en función de las características de la industria y las condiciones del mercado de capitales. Al mismo tiempo, se debe considerar la proporción de fondos fijos y capital de trabajo en los fondos propios.