Con un préstamo comercial de 730.000 RMB, ¿es mejor obtener un préstamo hipotecario a 20 o 30 años?

Si 20 años es un buen negocio, el interés será menor si el plazo del préstamo es más corto. Pero si 10 (o 20) o 20 (o 30) es adecuado para usted depende de sus propios ingresos o plan de inversión: 10 (o 20) paga menos intereses totales al banco, pero el pago mensual del préstamo es 20 (o 30). .

Si tus ingresos están bajo presión después de liquidar el pago mensual, o quieres ahorrar algo de dinero para otros fines, elige 20 años (o 30 años), para que la presión de pago sea menor. Tienes que tomar una decisión basada en tu propia situación financiera. Las mejores opciones son diferentes en diferentes situaciones.

Principal del préstamo: ¿730.000 yuanes?

Plazo del préstamo: 20 años (240 meses)?

¿Calculado en base a préstamos comerciales e igual capital e intereses?

Tipo de interés anual: 5,78% (8,5% de descuento 6,8%) (tipo de interés mensual 4,816666666667 ‰)?

Pago mensual: ¿5137,72 yuanes?

Interés total: 503052,79 yuanes?

Plazo del préstamo: 30 años (360 meses)?

Pago mensual: ¿4274 yuanes?

Interés total: 808641,54 yuanes.

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