¿Qué materiales se necesitan para un préstamo comercial?
En términos generales, los solicitantes deberán proporcionar los siguientes materiales:
(1) Documento de identidad válido del prestatario.
(2) Comprobante de ocupación e ingresos del prestatario
(3) Comprobante del propósito del préstamo
(4) Tarjeta de seguro social
(5) Liquidez bancaria
Puedes consultar los siguientes términos de préstamo para tu referencia:
1 Préstamo de tres garantías
Los tres. las entidades económicas operativas se rigen por sus respectivas entidades industriales y comerciales vincular los certificados, garantizarse entre sí y pedir prestado al banco;
Requisitos del procedimiento de préstamo: proporcionar certificado de identidad personal, registro de hogar, certificado de matrimonio, empresa. certificado, certificado de impuestos, flujo de caja, estado operativo y otros certificados relevantes, y pagar La persona a cargo de cada negocio Préstamo hipotecario
Utilizar bienes raíces como préstamo hipotecario; utilizando el inmueble (bienes raíces) como hipoteca y la empresa comercial (licencia industrial y comercial) como prestamista Solicite un préstamo.
Requisitos del procedimiento de préstamo: certificado de identidad del prestatario y su esposa, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de propiedad (o copia), licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de ingresos, fondos bancarios declaración, informe de tasación de la vivienda;
3. Préstamo hipotecario para vivienda de primera mano
Si compra una casa recién desarrollada, debe hipotecar la propiedad recién comprada y solicitar un préstamo hipotecario. del prestamista usted mismo.
Los procedimientos de préstamo requieren: certificado de identidad del prestatario y su esposa, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda (contrato de compraventa), certificado de terreno (o copia), certificado de vivienda libre, certificado de ingreso unitario, empresa de garantía Comprobante de garantía.
Por lo general, es relativamente sencillo para los promotores solicitar colectivamente hipotecas para viviendas de primera mano.
4. Préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano
Si compras una casa de segunda mano, deberás hipotecar el inmueble que acabas de comprar y solicitar tú mismo un préstamo hipotecario al prestamista. .
Los trámites de préstamo requieren: certificados de identidad del comprador y del vendedor, registro familiar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de terreno (o copia), contrato de compraventa, escritura fiscal, informe de tasación, certificado de ingresos del comprador y prueba de no ser propietario de la casa.
2. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo comercial?
Después de completar los preparativos para la selección y visualización de la casa, debe tener una casa que le guste. ¡El siguiente paso es solicitar un préstamo! Hay dos formas de solicitar un préstamo, una es solicitar un préstamo comercial y la otra es solicitar un préstamo de fondo de previsión. Hoy, Little Donkey te dará algunos materiales principales.
En general, los materiales necesarios para solicitar un préstamo comercial variarán según el estado civil del comprador de la vivienda. Pero los temas son más o menos los mismos. Los requisitos específicos son los siguientes: tanto el marido como la mujer deben aportar materiales):
1. DNI (verificar el original y recibir una copia)
2. original y recibir copia)
3 Ambas partes deben presentar un certificado de matrimonio; si no están casados, se requiere un certificado único emitido por la autoridad de asuntos civiles del lugar donde se encuentra el registro del hogar. Los certificados individuales deben ser originales. Para otros materiales, sólo es necesario comprobar los originales y recoger copias. )
4. Se requiere comprobante de ingresos)
5. Extracto bancario (original o copia del original, si es matrimonio necesita aportar o factura, comprobante de pago inicial o factura, transferencia). vale, etc. )
El pagador maneja productos financieros personales relacionados con el préstamo. (Incluyendo, entre otros, tarjetas de débito, tarjetas de crédito, servicios de SMS, banca telefónica, banca móvil, banca en línea, Andaibao, etc.) Dado que la mayoría de los préstamos son manejados por bancos que cooperan con los desarrolladores, el vendedor es el desarrollador y el banco tiene su propia información relevante.
(Las respuestas anteriores están publicadas en la política de compra de vivienda de Nivel 2; consulte la situación real.
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3. Solicitar negocio ¿Qué materiales se requieren para un préstamo?
Materiales requeridos para un préstamo comercial: Comprobante de ingresos unitarios y extractos bancarios determinan el monto de su préstamo 1) Original y copia de su identificación. cédula, libro de registro de domicilio y certificado de matrimonio. Lo que hay que tener en cuenta aquí es que, ya sea un documento de identidad, un registro de hogar o un certificado de matrimonio, se debe proporcionar la copia original para que el administrador de la cuenta bancaria la verifique. Después de la verificación, el banco devolverá el original al prestatario y conservará la copia.
2) Si está registrado en el extranjero, deberá presentar un permiso de residencia temporal o un permiso de residencia. En el pasado, las personas registradas en el extranjero no podían obtener préstamos de los bancos. Con el desarrollo de la urbanización, esta disposición obviamente ha desaparecido, pero para las personas con registro de hogar no local, los bancos todavía exigen a los prestatarios que proporcionen permisos de residencia temporales o permisos de residencia. 3) El certificado de ingresos emitido por la unidad de trabajo (formato fijo requerido por el banco) y la copia (copia) de la licencia comercial de la unidad de trabajo deberán estar sellados con el sello oficial. El certificado de ingresos es una prueba importante para que el banco verifique la capacidad de pago del prestatario, porque el prestatario debe emitirlo estrictamente de acuerdo con el formato especificado por el banco. En términos generales, los bancos proporcionarán a los prestatarios un formulario estándar, y los prestatarios sólo necesitan completar el formulario y sellarlo. Además del comprobante de ingresos, el banco también exigirá al prestatario que proporcione una copia de la licencia comercial de la empresa. Al mismo tiempo, la copia puede estar sellada con el sello oficial de la empresa. 4) Contrato de compraventa, factura o recibo de anticipo. El prestatario debe traer el contrato de compraventa original firmado con el promotor o propietario, la factura de anticipo (el anticipo emitido por el promotor o propietario y el contrato de intermediación firmado con el intermediario). 5) Comprobante de flujo salarial u otros activos de los últimos seis meses. En el pasado, la mayoría de los bancos sólo exigían a los prestatarios pruebas de ingresos. En los últimos años, a medida que el proceso de préstamo se ha vuelto cada vez más estandarizado y estricto, para prevenir el fraude salarial, básicamente todos los bancos exigen a los prestatarios que emitan un salario mensual (que puede ser emitido por el banco donde se encuentra la tarjeta de salario, o un certificado de pago de impuestos emitido por el departamento de impuestos (reemplazar). Si el prestatario tiene otros activos, como inmuebles, automóviles, depósitos, etc. No es necesario proporcionar materiales de respaldo al banco, pero estos materiales aumentarán la velocidad de aprobación del banco y el límite de préstamo del prestatario. 6) Otra información requerida por el banco. Cada banco e incluso cada sucursal bancaria tendrán algunas diferencias en los requisitos de préstamo. Además de los cinco materiales básicos anteriores, el banco puede exigir al prestatario que complemente algunos otros materiales de respaldo. Ya sea un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, los materiales que deben proporcionarse son aproximadamente los seis elementos anteriores. El prestatario debe estar preparado antes de presentar la solicitud para evitar omisiones, a fin de no afectar la solicitud del préstamo hipotecario. Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio, y se aplican las tasas de interés legales de los préstamos. 1. Materiales que el prestatario debe proporcionar al solicitar un préstamo comercial: 1) Libro de registro personal del hogar, cédula de identidad u otro comprobante válido de residencia; 2) Comprobante de ocupación e ingresos; 3) Contrato de compra o carta de intención y otros; materiales de respaldo relevantes; 4) El pago inicial representa el 30% del precio de la vivienda 5) Otros materiales requeridos por la agencia bancaria. El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarlo. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!
4. ¿Qué información se necesita para convertir un préstamo comercial en un préstamo de cartera y cómo solicitarlo?
Los requisitos de trámite son los siguientes: Requisitos de revisión inicial:
1. El original y copia de la cédula de identidad, registro de domicilio y acta de matrimonio del represtamista y su o. su cónyuge (si el prestamista es soltero, la solicitud será presentada por la Oficina de Asuntos Civiles Certificado único emitido por el departamento);
2. Original y copia del certificado de propiedad de la vivienda y de propiedad estatal. certificado de uso de suelo de la casa comprada con el préstamo comercial original;
3. La casa comprada con el préstamo comercial original El contrato de hipoteca del préstamo original y una copia del contrato de venta de vivienda comercial (económica) o del existente. contrato de venta de vivienda;
4. El registro de pago del préstamo comercial original del prestamista emitido por el banco de préstamos comerciales original y la solicitud de transferencia al préstamo del fondo de previsión Prueba del saldo y el plazo restante del préstamo comercial original a partir de la fecha;
5. Un informe de evaluación de vivienda para convertir un préstamo operativo de vivienda de segunda mano en un préstamo de fondo de previsión emitido por una agencia de evaluación de vivienda reconocida por el centro de gestión;
6 El propietario de los derechos de propiedad de la casa emite una declaración notarial de consentimiento a la hipoteca;
7. Una copia del certificado de hipoteca (certificado de hipoteca sobre plano o certificado de propiedad de la vivienda) de la casa comprada con el. Préstamo comercial original proporcionado por el banco de préstamos comerciales original, y sellado con el sello oficial del banco;
8. Otros materiales requeridos por el centro de gestión o el banco confiado. Requisitos de garantía: 1. Original y copia del documento de identidad y certificado de matrimonio del represtamista y su cónyuge (si el represtamista es soltero, el departamento de asuntos civiles emitirá un certificado único 2. "Certificado de propiedad de la vivienda" y "); Certificado de Propiedad de Vivienda" de la casa adquirida con el préstamo comercial original La copia original del Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado; 3. El formulario de confirmación de la información de aprobación del préstamo sellado con el sello oficial del banco encomendado.