¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Chengdu?

1. ¿Cuáles son las condiciones para que los no locales compren una casa en Chengdu?

1. Las condiciones para que los no residentes compren una casa en Chengdu son las siguientes:

(1) Las familias que compran una casa deben presentar prueba de residencia en Chengdu, el certificado de pago de impuestos de la ciudad o la política de pago de la seguridad social durante más de un año.

(2) Tener autorización legal; y certificados de identidad válidos y certificados de estado civil.

(3) Tener una fuente de ingresos estable y cumplir con los plazos. La capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad;

(4) Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar;

(5) Tener la capacidad de pagar la primera cuota de la casa comprada.

2. Base jurídica: Artículo 209 de la “República Popular China y Código Civil”

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios deberán registrarse de conformidad con la ley, entra en vigor sin registro, no entra en vigor, salvo disposición en contrario de la ley;

No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al estado según la ley.

Artículo 214

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios, que deberán registrarse conforme a las disposiciones legales, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces. .

2. Qué materiales debe proporcionar un prestamista para un préstamo para comprar una casa

Qué materiales debe proporcionar un prestamista para un préstamo para comprar una casa

1. Originales y copias de los documentos de identidad de ambas partes;

2. Originales y copias de los registros del hogar de ambas partes, incluida la página de inicio, la página de inicio del hogar y la página personal. >3. Se proporcionan originales y copias de los certificados de matrimonio, incluidas las páginas de fotografías y las páginas de contenido; si no están casados, se proporciona el original y la copia del certificado de divorcio, y el original y la copia del certificado de divorcio;

4. El original y copia del certificado de ingresos de ambas partes;

5. El original y copia de las piezas de la factura de anticipo.