¿Cuánto cuesta una casa de segunda mano en la ciudad número 1 de Wuchuan, de 60 a 70 metros cuadrados?
El coste de la vivienda de segunda mano;
(2) Para trámites de hipoteca de vivienda de segunda mano , debe pagar:
1. La tarifa de tasación para casos de viviendas comerciales es generalmente del 3 ‰ ~ 5 ‰ del precio total de la vivienda.
2. Los honorarios del notario hipotecario son el 1‰ del monto del préstamo, y si es inferior a 200 yuanes, se cobrarán 200 yuanes.
3. El coste del contrato de hipoteca es de 380 yuanes por unidad.
(3) Impuestos y tasas sobre viviendas de segunda mano:
1. Impuesto de timbre: importe total de la transacción de viviendas × 0,05, exento por el estado
3. Tasa de certificación notarial del contrato de compraventa: (solo cuando el contrato de compraventa requiere certificación notarial) se paga el monto total de la transacción de la casa
4. por el comprador, y la tasa impositiva es 65438 0,5 del precio de transacción o valor de tasación de las residencias ordinarias. Se debe pagar el impuesto de escritura de 3 yuanes sobre el precio de transacción o el precio de tasación;
5. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado × área de construcción;
6. Impuesto sobre la renta personal: 65.438 del monto total de las transacciones residenciales ordinarias 0 o 20 de la parte de ganancia de la transacción total; volumen de residencias no ordinarias o 20 de las ganancias;
7. Impuesto sobre el valor agregado de la tierra: las residencias ordinarias están exentas; las residencias no ordinarias dentro de 3 años: volumen total de transacciones de viviendas × 0,5; años: volumen total de transacciones de vivienda × 0,25; 5 años o más: exento.