¿Es necesario convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión? ¿Bueno?

Si el préstamo comercial para comprar una casa se encuentra en las primeras etapas de amortización, por ejemplo, ha sido amortizado durante 20 años, ahora sólo serán 2 o 3 años. Es necesario cambiar a un préstamo del fondo de previsión porque es más rentable. Pero si el plazo de amortización se retrasa y se ha pagado durante más de diez años, no es necesario.

Excepto por el período de pago posterior, si planea liquidar el préstamo anticipadamente, no es necesario convertir el préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión. Debido a que los préstamos comerciales generalmente se convierten en préstamos de fondos de previsión de acuerdo con el contrato original del banco, sólo pueden convertirse en préstamos de fondos de previsión con el consentimiento del banco. Además, habrá ciertas tarifas en el proceso de convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión. financiar préstamos, por lo que no es rentable. Por lo tanto, si planea pagar el préstamo anticipadamente, no es necesario convertir el préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión.

Si tiene dos casas a su nombre y la tasa de interés del préstamo comercial todavía está descontada, no necesita convertir el préstamo comercial en un préstamo del fondo de previsión, porque la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la segunda casa aumentará un 10% en algunas zonas.

Por supuesto, si es necesario convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión aún debe decidirse en función de sus propias circunstancias.

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