Para comprar una casa de segunda mano con un precio total de 43W en Chongqing y una hipoteca de 22W, ¿cuánto tengo que pagar a la agencia y al banco? y otros impuestos?

En cuanto a los impuestos, depende de si el arrendador cotiza el precio de adquisición o paga el precio por separado.

Si pagas el precio por separado deberás asumir lo siguiente:

1. Impuesto sobre la escritura: Depende de si el comprador compra su casa como la primera casa de la familia. Si es así, la tarifa será del 1% del precio de la casa. Si no, la tarifa será del 3% (comprador). ).

2. Tarifa de transferencia: 3 yuanes/metro cuadrado (la mitad para ambas partes)

3. Tarifa de inscripción: 80 yuanes/juego. (Comprador)

4. Tarifa de intermediario 1%

Consejo: ¡El banco no necesita pagar tarifas!

Si el propietario recibe el precio:

1. Impuesto de escrituración: Depende de si el comprador compra su casa como la primera casa de la familia. Si es así, se cobrará. 1% del precio de la vivienda, si no, presione 3% (comprador).

2. Impuesto comercial: si su casa tiene menos de 5 años y el área es inferior a 144 metros cuadrados, se acumulará la diferencia en el impuesto comercial, que es el precio actual de su vivienda menos el precio de compra original. precio multiplicado por 5,5%. (Vendedor) ¡El área tiene menos de 144㎡++++++++++++++++++ y el impuesto comercial está exento temporalmente durante cinco años!

3. Impuesto personal: 1% del importe total. 2% para residencias no ordinarias (vendedor)

4. Tarifa de transferencia: 3 yuanes/metro cuadrado (mitad y mitad para ambas partes)

5. colocar. (Comprador)

6. Impuesto de timbre: las compras individuales están exentas del impuesto de timbre y solo se cobran 5 yuanes por certificado. (No se especifica quién debe pagar)

7. Tasa de terreno y negocios internos: 73,8 yuanes/caso. (No se especifica quién debe pagar)

Espero que esto te ayude.