¿Puedo comprar una casa en Guangzhou si tengo un registro de hogar extranjero?

1. Cumplir con los requisitos de compra de vivienda local en Guangzhou. Por ejemplo, debe tener certificados de impuestos o de seguridad social locales por 2 a 5 años. Si califica, proporcione tarjeta de identificación, registro de hogar, certificado de matrimonio, permiso de residencia temporal, materiales de certificación de pago de impuestos o seguridad social, etc. Si desea un préstamo, debe presentar prueba de ingresos en Guangzhou, una copia de la licencia comercial con el sello oficial de la unidad, declaraciones de salario recientes, etc.

2. Las diferentes regiones de Guangzhou tienen diferentes políticas para comprar una casa y reubicar el registro de su hogar. Por ejemplo, los procedimientos para que las personas compren una casa y cambien su registro familiar en otras provincias y ciudades son básicamente los mismos que para los ciudadanos de Guangzhou. Condiciones para que los extranjeros compren una casa con un préstamo bancario en Guangzhou:

3 Aceptar utilizar la casa comprada en Guangzhou como garantía hipotecaria. La edad del prestatario y el plazo del préstamo no deben exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres en Guangzhou. Tener plena capacidad para la conducta civil en Guangzhou; tener residencia permanente o estatus de residencia válido en China. Se debe pagar un pago inicial de no menos de un determinado porcentaje del precio total de la casa comprada en Guangzhou.

4. Tener una carrera estable e ingresos económicos en Guangzhou, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. Se ha firmado un contrato o acuerdo para la compra de una casa en Guangzhou.

Datos ampliados:

Los procedimientos para que los extranjeros compren una casa en Guangzhou:

1. Las familias que no están registradas en esta ciudad deben presentar un comprobante de pago de impuestos o de seguro social durante más de un año antes de poder comprar una casa, pero deben pagar el impuesto a la propiedad. Las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Guangzhou son dar prioridad a satisfacer las necesidades básicas de vivienda de los residentes no registrados que trabajan y viven en la ciudad:

2. Documentos de identidad, permisos de residencia y copias de Solicitud de Compra de Vivienda. Una vez verificada la transacción, se informará al Comité de Gestión del Mercado de Comercio de Bienes Raíces de Guangzhou para su verificación y sellado. Después de revisar el formulario y los materiales de registro de compra de vivienda, el comité de gestión emitirá un "Aviso de aprobación para que personas de otras provincias y municipios compren casas en Beijing", que tiene una validez de seis meses.

3. Dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato en Guangzhou, el comprador debe llevar su documento de identidad, permiso de residencia y formulario de aprobación, así como el original y la copia del contrato de compra de la vivienda al lugar de la transacción. solicite el "Aviso de procesamiento de derechos de propiedad personal en otras provincias y municipios de Beijing", el sitio de la transacción envía un aviso al comprador en Guangzhou y luego retira el formulario de aprobación

4; El comprador trae el aviso de Guangzhou, el contrato, el documento de identidad, el permiso de residencia y el desarrollador * * * para gestionar los procedimientos de transferencia y pagar las tarifas de transacción, los derechos de timbre y otros impuestos según sea necesario.

Diario del Pueblo Online - ¿Se han levantado las restricciones de compra? Si cumples las condiciones, podrás comprar una casa en Guangzhou.