Organizaciones internas de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Harbin

Responsable del procesamiento de documentos y gestión de archivos; responsable de la coordinación, supervisión e inspección integrales; responsable de la síntesis, investigación e investigación de la información, y redacción de documentos importantes; y registros históricos de reuniones importantes, recepción de enlace y trabajo de planificación familiar responsable de la confidencialidad, archivos, gobierno electrónico y trabajo de seguridad de agencias y unidades directamente responsables de la gestión de objetivos generales y orientación integral de la gestión integral de la seguridad social; ; responsable de la dirección de la oficina de gestión integral de doce ciudades (condados) Coordinar el trabajo.

(2) Oficina de Gestión del Mercado Inmobiliario

Responsable de la implementación de las políticas y reglamentos nacionales, provinciales y municipales de gestión de la propiedad de la vivienda y de gestión del mercado inmobiliario; regulaciones locales de gestión del mercado inmobiliario; responsable de cancelar el registro de derechos de propiedad de vivienda; responsable de investigar y manejar actividades ilegales en el registro de propiedad de vivienda; responsable de mediar y manejar disputas sobre la propiedad de vivienda en la ciudad; responsable de la implementación de políticas inmobiliarias; preinscripción de casas en construcción; responsable de la gestión del mercado inmobiliario de la ciudad; responsable del registro y aprobación de la calificación de las agencias de consultoría de intermediación inmobiliaria y del personal de la ciudad que participan en la capacitación de los agentes inmobiliarios y consultores; aprobación de las agencias de valoración inmobiliaria de la ciudad; responsable de confirmar los resultados de la valoración de las agencias de valoración inmobiliaria.

(3) Oficina de Gestión de Vivienda Comercial

Responsable de redactar reglamentos, reglas y documentos normativos de gestión local para la vivienda comercial (incluida la vivienda asequible) y organizar su implementación responsable del comercio de la ciudad; mercado inmobiliario (incluidas viviendas asequibles) Gestión de viviendas asequibles autoconstruidas) y trabajar con los departamentos pertinentes para supervisar, estandarizar, investigar y abordar las violaciones de las regulaciones pertinentes en el establecimiento de prácticas comerciales y precios de viviendas asequibles responsables de la aceptación, registro y aprobación de preventas de viviendas comerciales y emisión de licencias de preventa de viviendas comerciales; licencia de venta interna de viviendas asequibles de construcción propia; implementar un sistema de archivo para la gestión de los contratos de venta de viviendas comerciales; ser responsable del registro y revisión; y presentación de anuncios de preventa de viviendas comerciales; ser responsable del registro y presentación de las instituciones de medición del área de viviendas comerciales, guiarlos para realizar mediciones profesionales del área de la vivienda y supervisar los resultados de la medición. Responsable de la aprobación de las calificaciones para la compra de viviendas asequibles; .

(4) Oficina de Administración de Propiedades (Oficina de Administración de Propiedades)

Responsable de la implementación de las leyes, reglamentos y políticas nacionales, provinciales y municipales relacionadas con la administración de propiedades y la gestión de viviendas públicas; y organizar la implementación de las normas de gestión de propiedades locales y de gestión de viviendas públicas de esta ciudad, responsables de la gestión de calidad de las empresas inmobiliarias responsables de la gestión y supervisión de los fondos de mantenimiento de instalaciones y equipos utilizados en las zonas residenciales; proyectos inmobiliarios en la ciudad; y trabajar con el departamento de precios para formular la gestión de la propiedad. Gestionar los elementos y estándares de cobro, y realizar supervisión e inspección; participar en la organización de la capacitación en el trabajo para los profesionales de la administración de propiedades en la ciudad; guiar el establecimiento de los propietarios; ' comités; guiar el trabajo de la asociación de administración de propiedades de la ciudad; ser responsable de la gestión industrial de las propiedades públicas en la ciudad; ser responsable de la renovación y decoración de viviendas en la ciudad y del trabajo de declaración de uso seguro, registro y aprobación para el cambio de uso; Asistir a la Oficina del Mercado Inmobiliario en la implementación de políticas inmobiliarias.

(5) Oficina de Gestión de Proyectos Residenciales

Responsable de la preparación de los planes de desarrollo residencial e inmobiliario de mediano y largo plazo de la ciudad, la preparación de los planes anuales de desarrollo residencial e inmobiliario y planes de construcción, y organización e implementación, control de la escala de proyectos de construcción residencial de la ciudad. Responsable de la contabilidad económica de proyectos integrales de desarrollo residencial y inmobiliario en la ciudad; organizar licitaciones públicas para proyectos de desarrollo junto con los departamentos pertinentes responsables de la selección del sitio, la solicitud de proyectos, la aprobación de proyectos, la revisión de precios y otros trabajos de gestión de viviendas asequibles y; proyectos de renovación de cobertizos en ruinas; responsable de la preparación del plan para el uso de fondos especiales para la renovación de edificios en ruinas; ser responsable de la aprobación de la transferencia de proyectos de desarrollo inmobiliario; participar en la preparación de la planificación del uso del suelo para proyectos de desarrollo residencial y inmobiliario; esta ciudad participar en la preparación, licitación, cotización y subasta de planes de transferencia de tierras; participar en la formulación de precios de referencia de uso de suelo y precios de suelo demarcados;

(6) Oficina de Gestión de Anteproyecto

Responsable de la etapa preliminar, revisión y evaluación de proyectos clave y proyectos de construcción residencial en la ciudad (proyectos de desarrollo inmobiliario, renovación de barrios marginales en ruinas) , vivienda asequible) Medir y calcular; participar en la selección del sitio de construcción residencial de la ciudad y el establecimiento del proyecto, proporcionar datos o información de cálculo previo sobre el área propuesta ser responsable de establecer la reserva del estado de la vivienda de desarrollo y construcción residencial de la ciudad; ser responsable de supervisar y guiar el desarrollo realizado por las unidades de desarrollo y construcción. Responsable del trabajo preliminar de los proyectos de construcción; responsable de participar en la demolición de proyectos clave; participar en la capacitación laboral y evaluación de calificaciones del personal preliminar de las unidades de desarrollo y construcción; de la oficina.

(7) Oficina de Gestión de Proyectos Residenciales

Responsable de supervisar y orientar el avance y gestión de calidad de los proyectos residenciales en la ciudad, formular e implementar planes de construcción y terminación organizando la aceptación integral; de finalización de proyectos de construcción residencial; consultar el manual del proyecto, organizar y coordinar la construcción de proyectos peligrosos de renovación de viviendas; ser responsable de la gestión de apoyo a la construcción de patios en comunidades residenciales y cooperar con los departamentos pertinentes para llevar a cabo trabajos de mejora urbana integral; ser responsable de coordinar y supervisar las comunidades residenciales para mejorar la calidad del proyecto, la calidad funcional y eliminar los problemas comunes de calidad; responsable de promover los "cuatro nuevos" logros en la construcción residencial; responsable de implementar la modernización de la industria de la vivienda; personal de gestión de proyectos responsable de la gestión de producción de seguridad del sistema de oficina.

(8) Oficina de Reforma de Vivienda (Oficina Municipal de Reforma de Vivienda, Oficina del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal)

Responsable del trabajo diario del Comité de Reforma del Sistema de Vivienda y del Fondo de Previsión de Vivienda Comité que formula el plan de reforma del sistema de vivienda de la ciudad Responsable de la planificación general, el plan de implementación y las políticas, regulaciones y medidas de apoyo relacionadas, y organiza su implementación responsable de interpretar diversas políticas de reforma de vivienda responsable de la construcción, compra, distribución y subsidios de alquiler; y reducción de alquileres de viviendas de bajo alquiler, responsable de organizar e implementar la monetización de la asignación de viviendas, orientar el establecimiento, verificación y gestión de expedientes de vivienda para empleados de agencias e instituciones gubernamentales municipales, coordinar la formulación de planes de asignación de fondos de indicadores de subsidio de vivienda para; unidades de asignación fiscal municipal, revisar y aprobar las fuentes de los fondos de subsidio de vivienda (fondos de indicadores y fondos de venta de viviendas), y revisar y supervisar los subsidios de vivienda individuales para la asignación de fondos de unidades, inspeccionando la monetización de la asignación de viviendas a todas las unidades responsables de la ciudad; aprobar la venta de viviendas públicas en la ciudad, aprobar e inspeccionar el uso de los fondos de venta de viviendas por parte de las unidades de derechos de propiedad, responsable de aprobar el uso de los depósitos para la compra de viviendas, manejar los bonos de vivienda recuperados, responsable de la supervisión e inspección, la gestión y el uso de los fondos de la ciudad; fondos de reforma de vivienda responsable de manejar la recaudación de fondos de la ciudad para la construcción de viviendas, la construcción de viviendas cooperativas y las dificultades de vivienda pendientes de sanciones administrativas por violaciones de las políticas y regulaciones de reforma de vivienda.

(9) Oficina de Gestión de Seguridad

Responsable de la implementación de las leyes, reglamentos y normas nacionales y provinciales sobre gestión de seguridad habitacional responsable de la supervisión y gestión de viviendas peligrosas en la ciudad; responsable de todo tipo de derechos de propiedad en la ciudad Supervisión y gestión de la seguridad de la casa responsable de la aprobación de la decoración, renovación y construcción de la casa que impliquen cambios en la estructura principal y la estructura portante de la casa, así como la aprobación de Cambios en el uso de la casa.

(10) Departamento de Planificación y Finanzas

Responsable de la planificación integral general responsable de la preparación y evaluación final de varios planes de indicadores económicos y técnicos de la oficina responsable de las estadísticas integrales centralizadas; y resumen de información de la industria responsable de la gestión financiera integral, orientar, inspeccionar y supervisar la gestión financiera, la contabilidad, el trabajo contable básico y la implementación de los planes de ingresos y gastos financieros de las unidades directamente afiliadas responsables de preparar e informar los ingresos financieros anuales de la oficina; y planes de gastos e informes de cuentas finales, responsable de la gestión de los activos de propiedad estatal de las unidades directamente afiliadas y Responsable del trabajo de liquidación de activos y verificación de capital, responsable de la gestión financiera de los fondos fiscales especiales directamente bajo el gobierno municipal y la reforma de vivienda; fondos de venta de viviendas; responsable de la gestión financiera de proyectos clave organizados e implementados por nuestra oficina; responsable de la gestión financiera de esta oficina.

(11) Departamento de Personal, Trabajo y Educación

Responsable del personal, organización, establecimiento, gestión salarial laboral, premios y castigos, empleo, despliegue, seguros, bienestar, personal y trabajo de la oficina y unidades directamente afiliadas Responsable de las estadísticas y trabajos de revisión de jubilaciones responsables de la contratación, gestión, evaluación, recompensas y castigos de los funcionarios públicos responsables de la evaluación de los títulos profesionales y técnicos de las unidades directamente afiliadas; educación y capacitación de empleados en las industrias y sistemas de la ciudad.

(12) Departamento de Políticas y Regulaciones

Responsable de formular planes a largo plazo y planes anuales para la legislación de vivienda y bienes raíces de la ciudad, organizar y coordinar la redacción y revisión de leyes, reglamentos y documentos normativos, trabajos de demostración, resumen y aprobación Responsable de la publicidad, interpretación, consulta, limpieza, compilación y archivo de leyes y reglamentos Responsable de organizar, orientar y supervisar sanciones administrativas; compensación; ayudar a los órganos judiciales en la implementación de sentencias y fallos efectivos; y aceptar y contactar a las autoridades judiciales responsables de la supervisión e inspección de la aplicación de la ley administrativa; para la revisión, registro y archivo de documentos legales de contratos económicos de instituciones públicas directamente afiliadas, responsable de orientar a las unidades directamente afiliadas a la oficina para realizar actividades de litigio. Responsable de la investigación teórica sobre la economía inmobiliaria y de la vivienda y la investigación de políticas sobre; estrategias de reforma y desarrollo; participación en capacitación sobre aplicación de la ley para unidades directamente dependientes de la oficina;

(13) Propuesta de la Oficina de Peticiones.

Responsable de manejar las sugerencias de los diputados del Congreso Popular provincial y municipal y de los miembros de la CCPPCh; responsable de recibir cartas y visitas de las masas, y manejar los casos de peticiones asignados por los líderes de la oficina responsables de manejar los problemas informados por la línea directa del director; y teléfono abierto de asuntos gubernamentales responsable de manejar la supervisión de la gestión urbana municipal. Los problemas se reflejan en la línea directa de servicio "12319" del centro de comando, la columna "People's Talk" del sitio web del portal del gobierno municipal y el foro "Harbin" de noticias municipales; red responsable de manejar la presentación de cartas y visitas de las masas asignadas por el departamento superior de peticiones responsable de supervisar el manejo de los casos de petición asignados por el gobierno municipal; Responsable de coordinar y manejar los asuntos de petición de los departamentos, unidades y masas relevantes; Responsable de guiar el trabajo de petición de las unidades directamente afiliadas.

(14) Departamento de Organización del Comité del Partido

Responsable de la gestión, evaluación, recompensas y castigos, nombramientos y destituciones de cuadros a nivel departamental y cuadros dirigentes de unidades directamente afiliadas, y el recomendación, capacitación, evaluación y selección de cuadros de reserva Responsable de la construcción del equipo de liderazgo de unidades directamente afiliadas responsable de la gestión macro de las agencias de la oficina y cuadros a nivel de división de unidades directamente afiliadas, el; las organizaciones de base del partido y la dirección de sus miembros.

(15) Departamento de Propaganda del Comité del Partido

Responsable de la construcción de la civilización espiritual, el trabajo ideológico y político, la publicidad y el trabajo del frente único de las unidades directamente bajo la oficina; organizar y organizar el estudio del grupo central de la oficina; responsable de las agencias de la oficina Responsable de la evaluación y evaluación de los títulos profesionales de los trabajadores políticos del sistema responsable del trabajo de apoyo dual realizado por nuestra oficina;

(16) Oficina de Cuadros Jubilados

Responsable de la gestión y servicios del personal jubilado de agencias gubernamentales, y orientar la gestión de cuadros jubilados de unidades directamente afiliadas.

(17) Comité Institucional del Partido

Responsable de la construcción organizativa, ideológica y de estilo del partido; responsable de implementar el espíritu de los documentos relevantes y los arreglos de trabajo del comité superior del partido; responsable de organizar a los miembros, cuadros y trabajadores del partido Estudiar la teoría política; ser responsable de la inspección y supervisión disciplinaria de la agencia, los objetivos de autoconstrucción y la creación de unidades civilizadas; dirigir el trabajo del sindicato, la Liga Juvenil Comunista y la ***; Federación de Mujeres; ser responsable de la organización, supervisión e inspección del salón de servicios de la oficina.

(18) Oficina de Inspección, Supervisión y Auditoría Disciplinaria.

Responsable de inspeccionar la implementación de los principios, políticas, resoluciones, leyes, reglamentos, constituciones del partido y otras normas y reglamentos importantes del partido y del país; responsable de la inspección y supervisión de los objetos educativos respetuosos de la ley; responsable de inspeccionar y manejar los objetos de inspección y supervisión Casos que violan las disciplinas del partido y del gobierno aceptar informes, quejas y apelaciones contra los objetos de inspección y supervisión ser responsable de auditar el desempeño de las responsabilidades económicas, la disciplina financiera, los ingresos y gastos financieros, los beneficios económicos, etc. Agencias de la oficina y unidades directamente afiliadas responsables de prevenir y combatir las sectas.

(19) Sindicatos

Dirigir las organizaciones sindicales de base de la oficina; salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los empleados; participar en la gestión de los asuntos relevantes de acuerdo con las regulaciones; organizar la gestión democrática y educar a los empleados para ejercer la democracia de acuerdo con las regulaciones. Los derechos organizar las actividades de innovación tecnológica de los empleados, educar a los empleados para mejorar continuamente su propia calidad y construir una fuerza laboral con ideales, ética, cultura y disciplina a cargo de la oficina; seleccionar modelos laborales avanzados y superiores; ser responsable de la organización y construcción de sindicatos en el sistema de oficinas y los funcionarios sindicales coordinar el trabajo.

(20) Centro de Atención a Agencias.

Responsable de la gestión de asuntos logísticos; responsable de la gestión de vehículos; responsable de la gestión de los guardias de seguridad de turno; responsable de los servicios de recepción externos de la agencia; la asistencia de la agencia al trabajo del municipio.

Oficina de Información (Veintiuno)

Responsable de la preparación de los planes de desarrollo residencial e inmobiliario a mediano y largo plazo de la ciudad, y la preparación de los planes anuales de desarrollo residencial y planes de construcción y desarrollo inmobiliario; responsable del análisis y seguimiento de las operaciones del mercado inmobiliario de la ciudad; responsable de las estadísticas integrales y el resumen de información de la industria; construcción y gestión de información; responsable de la gestión general de la evaluación crediticia de empresas de desarrollo inmobiliario.