¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Australia?
¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa en Australia? Esto es muy bueno,
2. Condiciones para comprar una casa en Australia
Condiciones para comprar una casa en Australia:
1. la aprobación de la FIRB australiana (Junta de Revisión de Inversiones Extranjeras).
2. Las personas en el extranjero solo pueden comprar propiedades nuevas en Australia.
3. Existen restricciones para que las personas extranjeras compren casas de segunda mano en Australia, pero no hay un límite superior para la compra de casas nuevas.
4. Si tienes visa de residencia en Australia por más de un año, podrás comprar una casa de segunda mano para uso propio. Si sale de Australia, deberá revender la propiedad.
5. Los extranjeros pueden obtener préstamos para comprar casas en Australia.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Australia
1.
Muchos compradores de vivienda están demasiado ocupados con asuntos laborales o familiares como para encontrar tiempo para comparar precios, por lo que a menudo toman la decisión de comprar una casa sin investigar lo suficiente.
Si desea comprar una buena relación calidad-precio, al menos debería buscar propiedades de 50 a 100 metros cuadrados en la zona objetivo. Además de tomar notas, también debe realizar un seguimiento de los datos de ventas y subastas locales.
Es necesario tener un "resumen de propiedad" y priorizar los suburbios, los tipos de propiedad, las características y los rangos de precios. Esto le permite seleccionar rápidamente las propiedades que mejor se adaptan a sus necesidades ante una gran cantidad de propiedades en venta, y también le ahorra tiempo innecesario viendo propiedades.
Compra una casa nueva antes de vender la antigua.
Muchos compradores de vivienda comprarán primero una casa nueva y luego venderán la antigua. En un mundo ideal, esta estrategia de compra sería muy buena. Sin embargo, en la vida real, el plazo de liquidación estándar de 42 días simplemente no es suficiente para evaluar adecuadamente el mercado inmobiliario.
Si tienes que vender tu casa para pagar tu nuevo hogar, es posible que te veas obligado a aceptar una oferta más baja. Las ventajas de vender su antigua casa y comprar una nueva incluyen: tiene fondos suficientes para comprar una casa, puede negociar a su gusto y una vez que compre una propiedad que le guste, podrá mudarse inmediatamente;
3. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Australia?
Es posible obtener un préstamo para comprar una casa en Australia. El tiempo necesario para un préstamo es generalmente de seis a ocho semanas, incluido el tiempo necesario para la evaluación y el tiempo necesario para revisar el contrato. Por lo tanto, se recomienda encarecidamente que, si planea comprar una casa, se comunique primero con la institución crediticia y pídales que le hagan una "selección previa" según su estado crediticio y le digan cuánto dinero puede pedir prestado y cómo. cuánto tiempo llevará. Además, la mayoría de las instituciones crediticias en Peizao tienen sus propias propiedades cooperativas, que actúan como intermediarios, y es posible que obtenga precios más favorables por las mismas propiedades australianas. Si compra una casa existente, Bao Hui comenzará a preparar los materiales de solicitud de préstamo para solicitar un préstamo al banco cuando pague el 10% del pago de la casa; si compra rápidamente, los materiales del préstamo se prepararán aproximadamente 2 meses antes de la entrega; sobre la casa.