Las cuotas de préstamos hipotecarios son ajustadas en muchos lugares. ¿Cómo afectará esto a los compradores de vivienda?

Las cuotas hipotecarias son ajustadas en muchos lugares, lo que por supuesto tiene un impacto en la gente que compra casas. Es decir, siempre que desee comprar una casa, puede obtener un préstamo y afrontar el pago inicial. No hay problema con otros trámites, siempre y cuando cumplas con las condiciones para comprar una casa. Pero ahora surge otro problema. No hay límite de préstamo. Este no es tu problema.

Por supuesto, esto tiene un impacto en los compradores comunes de viviendas, porque los bancos les conceden préstamos. El intermediario más importante puede entenderse como su intermediario, porque el dinero no es suyo. Simplemente gana dinero con el dinero de los ahorradores y luego te hace necesitar el dinero. Tienen dinero y eso es suficiente. Originalmente, básicamente no había límite para esta cantidad. Siempre que quieras hacerlo y cumplas con las condiciones personales al respecto, básicamente no hay problema con el banco, pero ahora existen algunos bancos individuales.

El requisito actual es que el límite de préstamo de los préstamos hipotecarios de la mayoría de los bancos debe ser el mismo que el límite de préstamo promedio del último trimestre del año pasado y no puede exceder el monto del préstamo. En otras palabras, hay límites. Después de que se relaje este límite, no podrás soltarlo, así como tienes dinero en la mano, tienes 6.543.800, pero un día tu padre te dice que solo puedes pedir prestados 500.000 y los 500.000 restantes no se pueden tocar. . Si te mudas, me enojaré y te echaré de casa.

Esto es sólo una parte del país, y es un área estrecha como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, porque los precios de la vivienda en esos lugares ya son muy altos. Es normal que una casa en Shenzhen cueste una media de 5 a 8 millones. Si es mejor, es perfectamente posible llegar a los 10 millones. Por lo tanto, el monto del préstamo debe ser muy alto, pero para comprar una casa en algunas ciudades de segundo y tercer nivel, es sólo de uno a dos millones o incluso cientos de miles.

Si eres una ciudad normal de segundo o tercer nivel, o incluso un condado pequeño, entonces no tienes que preocuparte por este problema. El problema del límite de los préstamos para vivienda puede ser más prominente en Guangzhou y Shenzhen porque los precios de la vivienda son muy altos. En las ciudades en general, puede ser de 8.000 a 10.000 yuanes, lo cual es bastante alto, pero en estos lugares los precios de la vivienda han superado los 50.000 yuanes y más de 10.000 yuanes, lo cual es muy bueno.

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