Medidas de gestión de reservas terrestres

1. La gestión de los ingresos y gastos del fondo de reserva de tierras sigue estrictamente las normas del Ministerio de Finanzas y del Ministerio de Tierras y Recursos sobre la gestión financiera de la reserva de tierras. Los fondos y los fondos de reserva de tierras se asignan a través de acuerdos presupuestarios del gobierno;

2 Los gastos diarios requeridos por la institución de reserva de tierras y los fondos de reserva de tierras deben contabilizarse por separado y no deben mezclarse. entre sí. El presupuesto del fondo de reserva de tierras se preparará de conformidad con los reglamentos y las cuentas finales se presentarán al final del año, las cuales serán auditadas por el departamento financiero o por intermediarios pertinentes, como firmas contables con buena reputación y alta calidad designadas. por el departamento financiero al mismo nivel.

Los derechos de uso de la tierra se refieren a la posesión de tierras de propiedad estatal o tierras colectivas de agricultores por parte de agencias estatales, empresas, instituciones, colectivos de agricultores y ciudadanos individuales, así como empresas con inversión extranjera que cumplan con las condiciones legales, en de conformidad con procedimientos o acuerdos legales, uso, beneficio y restricción de derechos de disposición. Los derechos de uso de la tierra son un concepto relativamente amplio, y aquí la tierra incluye los derechos de uso de tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas.

Los derechos de uso de la tierra son la encarnación legal del sistema de uso de la tierra de mi país. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se refieren a los derechos de los usuarios de la tierra de propiedad estatal a utilizar la tierra de acuerdo con la ley y obtener beneficios. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se pueden obtener mediante asignación, transferencia, arrendamiento, participación accionaria, etc. Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se refieren a los derechos de los usuarios colectivos de la tierra de los agricultores a utilizar la tierra de conformidad con la ley y obtener beneficios.

Los derechos de uso de la tierra asignados se refieren a los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos después de que los usuarios de la tierra paguen compensaciones y tarifas de reasentamiento con la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior de conformidad con la ley, u obtenidos de forma gratuita con la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior de conformidad con la ley. Se puede observar que existen dos formas básicas de asignación de derechos de uso de la tierra.

1. Con la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior de acuerdo con la ley, los usuarios de la tierra obtienen el derecho a utilizar tierras de propiedad estatal mediante el pago de compensaciones, reasentamiento y otras tarifas. Esta distribución de derechos de uso de la tierra tiene dos características importantes:

(1) Los usuarios de la tierra deben obtener la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior de acuerdo con la ley.

(2) Los usuarios de la tierra deben pagar compensaciones, reasentamiento y otras tarifas para obtener derechos de uso de la tierra.

2. Los derechos de uso de la tierra obtenidos por los usuarios de la tierra de forma gratuita previa aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior de conformidad con la ley. Esta distribución de los derechos de uso de la tierra también tiene dos características notables:

(1) Los usuarios de la tierra deben obtener la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior de acuerdo con la ley.

(2) Los usuarios de la tierra obtienen derechos de uso de la tierra de forma gratuita, es decir, no necesitan pagar ninguna tarifa ni costo económico.

Base jurídica

"Ley de gestión de tierras de la República Popular China"

Artículo 2 La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir , propiedad de todo el pueblo y de los trabajadores Propiedad colectiva.

Propiedad universal significa que la propiedad de la tierra de propiedad estatal es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado.

Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse de conformidad con la ley.

En función de las necesidades del interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar compensaciones de conformidad con la ley.

El Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, se trata de una excepción cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del ámbito prescrito por la ley.