¿Qué condiciones y documentos se requieren para un préstamo comercial?
1. Requisitos para solicitar un préstamo comercial de vivienda personal: 1. Legal y vigente. La tarjeta de identificación de residente de esta ciudad y el libro de registro de hogar; los residentes de otras provincias y ciudades deben presentar, además de su tarjeta de identificación y libro de registro de hogar, el certificado de registro de hogar o el certificado de residencia temporal proporcionado por el departamento de gestión de registro de hogar local; los extranjeros; los menores de 18 años deberán presentar un certificado de nacimiento o certificado de hijo único. 2. Debe tener ingresos económicos estables y legales y estar en condiciones de aportar los ingresos y bienes correspondientes. Certificado de ingresos emitido por el lugar de trabajo del prestatario, sellado con el sello personal de la empresa o el sello oficial y una copia. Los prestatarios autónomos, privados y privados pueden presentar copias de las facturas de impuestos y licencias comerciales de los últimos tres meses si los ingresos mensuales emitidos exceden; 2.000 yuanes. Se deben presentar declaraciones de impuestos u otras pruebas de activos (certificados de depósito bancario, valores, certificados de inversión, bienes raíces, etc.). 3. Persona natural con plena capacidad civil y sin malos antecedentes crediticios. 4. Firmar un documento válido o. 5. Pagar el pago inicial según la proporción prescrita (generalmente no menos del 30% del precio total de la casa comprada) o depositar al menos el pago inicial en el banco prestamista. 6. La edad del prestatario es de 18 a 65 años. Las diferentes edades tienen diferentes restricciones en el período del préstamo. 7. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista. 2. Materiales necesarios para solicitar un préstamo comercial personal: 1. Copias de las cédulas de identidad (permiso de residencia temporal, pasaporte, acta de nacimiento de menor o acta de hijo único) de la persona, cónyuge, coprestatario y propietario con derechos de propiedad. 2. El solicitante del préstamo, cónyuge, * * * llevará el sello privado del prestatario y del propietario del inmueble * * *. 3. Copias del registro de domicilio del solicitante del préstamo, cónyuge, * * * y prestatario, propiedad * * *. 4. Prueba del estado civil del prestamista (si está casado, proporcione; si es soltero, proporcione). 5. Certificado de ingresos del prestamista. 6. Una copia original. 7. Recibo de pago inicial firmado por el vendedor según lo mencionado en el contrato de compraventa. 8. Copia del certificado de propiedad de la casa adquirida. Artículo 11 Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física en el extranjero. que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes;
(2) El propósito del préstamo es claro y legal;
(3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables ;
(4) El prestatario tiene voluntad y capacidad para pagar;
(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes;
(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.