¿Cuál es la última tasa de interés para préstamos comerciales en Chengdu en 2022?
La tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales con un plazo de préstamo superior a 5 años es del 4,90%. Debido a las políticas de restricción de compras y préstamos, los bancos de varias regiones ajustan las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda en diversos grados. Los últimos datos del Puerto de Información Bancaria muestran que la tasa de interés promedio nacional para compradores por primera vez es del 5,38%, y las tasas de interés generalmente aumentan entre un 5% y un 20%. Las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda generalmente aumentan entre un 10% y un 30%. Durante el mismo período, el tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión fue del 3,25 por ciento, y los tipos de interés para los préstamos para segundas viviendas aumentaron en general un 10 por ciento.
Una segunda vivienda se define como segunda vivienda si la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) ha determinado el número de hipotecas y ha utilizado un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial para comprar una hogar.
2. Las últimas tasas de interés de préstamos comerciales
La tasa de interés anual de varios proyectos es % 1. Préstamos a corto plazo de seis meses (inclusive) 6,10 de seis meses a un año (inclusive) 6,56. Préstamos a medio y largo plazo de uno a tres años (inclusive) 6,65 De tres a cinco años (inclusive) 6,90 y más de cinco años 7,05 3. El descuento se determina sumando como límite inferior la tasa de descuento.
3. ¿Cuál es la tasa de interés actual de los préstamos comerciales en Chengdu?
1. Préstamos a corto plazo: dentro de seis meses (inclusive) 4,35%, de seis meses a un año (inclusive) 4,35% 2. Préstamos a mediano y largo plazo: de uno a tres años (inclusive) Tres años) 4,75%, de tres a cinco años (inclusive) 4,75%, más de cinco años 4,9%; 3. Préstamo del fondo de previsión para vivienda: menos de cinco años (inclusive) 2,75%, más de cinco años 3,25%. Lo anterior es cuál será la tasa de interés de los préstamos comerciales en 2022. ¿Puedo seguir obteniendo préstamos de otros bancos después de solicitar un préstamo? Aún puede solicitar préstamos de otros bancos después de obtener un préstamo, pero el éxito del préstamo depende de las regulaciones del banco y las calificaciones personales del usuario. Si el préstamo anterior no está vencido, la tasa de éxito de los usuarios que soliciten préstamos de otros bancos será mucho mayor. Si está vencido, otros bancos rechazarán la solicitud de préstamo del usuario. La capacidad de refinanciar depende de la capacidad de pago, el flujo de caja, los activos y pasivos del usuario, así como de las condiciones del producto y del mercado. Si el usuario tiene bienes personales ricos, una gran capacidad de pago y no tiene problemas de crédito, puede solicitar un préstamo. Te recomiendo que vayas al miniprograma WeChat Lu Qing para obtener más información. Qinglu Consulting ofrece servicios gratuitos de consultoría previa al préstamo. De todos modos, no cuesta dinero. Siempre es bueno hacer preguntas.
4. Las últimas noticias sobre las tasas de interés hipotecarias de Chengdu en 2022
1 Los intereses hipotecarios
Los préstamos hipotecarios son generalmente de 20 a 30 años, y hay muy. algunos de corto plazo. No considerado. En la actualidad, no hay grandes fluctuaciones en los fondos de previsión con un plazo superior a 5 años. La tasa de interés de referencia para los préstamos hipotecarios comerciales es del 4,9% y habrá primera y segunda vivienda. Las tasas de interés del mercado inmobiliario varían de una ciudad a otra. Si se trata de una vivienda por primera vez en una zona popular, la tasa de interés neta aumentará entre un 10% y un 20%.
2. Fórmula de cálculo del capital medio
Reembolso mensual = principal mensual, principal e intereses mensuales
Principal mensual = principal/reembolso
Principal e intereses mensuales = (principal - reembolso acumulado total)
Principio de cálculo: el monto del principal devuelto cada mes permanece sin cambios y el interés aumentará a medida que el principal restante disminuya.