Proceso de solicitud de certificado inmobiliario de préstamo comercial

Análisis legal: Según las "Medidas de gestión de ventas de viviendas comerciales" del Ministerio de Construcción, las empresas de desarrollo inmobiliario deben entregar las viviendas comerciales en un plazo de 60 días. Envíe la información requerida del registro de propiedad de la casa al departamento de bienes raíces donde se encuentra la casa. De lo contrario, si el desarrollador incumple, se retrasará el tiempo para que el propietario obtenga el certificado de propiedad. Implementado de conformidad con el “Reglamento de Gestión de Operación y Desarrollo Inmobiliario Urbano” y las “Medidas de Gestión de Preventa de Vivienda Comercial Urbana”.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.

Artículo 668: El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas naturales.

El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago.

Artículo 669: Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la verdadera situación de las actividades empresariales y situación financiera relacionadas con el préstamo de acuerdo con los requisitos del prestamista.

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