Las casas de segunda mano compradas en Shuangcheng son todas casas de primera mano, y las casas han tenido fotografías de propiedad durante cinco años este año. ¿Cuánto cuesta transferir las fotos de la casa a mi nombre ahora?
1. Impuestos que debe pagar el comprador:
1 Impuesto de escrituración: 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda. (un área de 144 metros cuadrados o más requiere el 3%, se requiere el 1% para el área inferior a 90 metros cuadrados, y es la primera suite).
2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.
3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.
4. Tarifa de topografía y cartografía: 1,36 yuanes/m2.
5. Tasa de registro de propiedad y tasa de recopilación de pruebas: generalmente alrededor de 200 yuanes.
Dos. Impuestos a cargo del vendedor:
1. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.
2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.
3. Impuesto empresarial: 5,5% del importe total (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años).
4.Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 65.438 + 0% del precio de la vivienda (el título inmobiliario tiene más de 2 años, y la única vivienda está exenta).