Nuevas políticas para los extranjeros que compran casas en Xi'an

Estas políticas tienen como objetivo regular el mercado inmobiliario, garantizar las necesidades de vivienda de los residentes locales y proporcionar ciertas comodidades a los compradores de viviendas fuera de la ciudad.

1. Descripción general del New Deal

Como ciudad con una larga historia, Xi ha atraído a un gran número de forasteros para comprar casas en los últimos años. Para equilibrar la oferta y la demanda del mercado, el gobierno municipal de Xi ha emitido una serie de nuevas políticas para la compra de viviendas, que restringen y regulan las calificaciones, la cantidad y los métodos de los compradores de viviendas de otros lugares.

2. Calificaciones para la compra

Según la nueva política, los extranjeros deben cumplir ciertas condiciones para comprar una casa en Xi'an. En primer lugar, los compradores de viviendas deben estar calificados para un empleo estable o para iniciar un negocio en Xi, y deben proporcionar los documentos de respaldo correspondientes, como contratos laborales, certificados de seguridad social o licencias comerciales. En segundo lugar, los compradores de viviendas deben pagar el impuesto sobre la renta personal o la seguridad social durante un determinado número de años en Xi'an. El número específico de años varía según las diferentes regiones y los requisitos políticos.

En tercer lugar, el número de casas compradas

Para evitar la especulación inmobiliaria, el New Deal limita el número de casas compradas por compradores de fuera de la ciudad. En circunstancias normales, las familias no locales se limitan a comprar una casa en Xi'an. La casa debe ser una casa normal y no se permite la compra de propiedades no residenciales, como villas y tiendas.

4. Cómo comprar una casa

Los forasteros pueden elegir casas comerciales, casas de segunda mano o casas de propiedad compartida en Xi'an. Los compradores de vivienda deben elegir un método de compra de vivienda adecuado en función de sus propias necesidades y condiciones económicas, y seguir los procedimientos de compra de vivienda de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

verbo (abreviatura de verbo) políticas preferenciales

Aunque el New Deal tiene ciertas restricciones a los compradores extranjeros de viviendas, también proporciona algunas políticas preferenciales. Por ejemplo, para los compradores de viviendas calificados fuera de la ciudad, el gobierno puede proporcionar ciertos subsidios de vivienda o incentivos fiscales para alentarlos a comprar casas en Xi'an.

En resumen:

La nueva política para los extranjeros que compran casas en Xi'an tiene como objetivo regular el mercado inmobiliario, proteger las necesidades de vivienda de los residentes locales y también proporcionar ciertas comodidades para compradores extranjeros. Los compradores de viviendas deben comprender y cumplir las políticas y regulaciones pertinentes antes de comprar una casa para garantizar que sus derechos e intereses estén protegidos. El gobierno continuará mejorando y optimizando la política durante el proceso de implementación para promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

El artículo 37 estipula:

Bienes inmuebles transferencia se refiere a bienes inmuebles El titular del derecho transfiere sus bienes inmuebles a otros mediante venta, donación u otros medios legales.

Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular de Xi'an sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario en nuestra ciudad

Entre ellos, las políticas y regulaciones pertinentes Para los extranjeros que compran casas en Xi'an se aclararon los requisitos de calificaciones, cantidad, método, etc.