¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa que sea tanto comercial como residencial?
Puedes obtener un préstamo para comprar una casa con fines tanto comerciales como residenciales. Debido a que tanto las propiedades comerciales como las residenciales tienen usos reales, aquellas cuyo uso real es residencial pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. El monto del préstamo depende del valor de la casa. Aquellos cuyo uso real sea comercial no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Porque generalmente los edificios comerciales y residenciales son edificios de uso mixto con comercios en la planta baja y residencias en los pisos superiores.
Casas comerciales y residenciales se refieren a casas con fines tanto comerciales como residenciales. En cuanto al nombre de los apartamentos tipo negocio, muchos promotores los llamaban anteriormente "viviendas comerciales". La naturaleza del terreno para casas comerciales y residenciales es generalmente terreno integral y el período del derecho de uso del suelo es de 50 años.
Qué hacer una vez caduque la vivienda de doble uso comercial y residencial
Renovación. El artículo 149 de la Ley de Propiedad de mi país promulgada en 2007 estipula que cuando expire el plazo del derecho de uso de terrenos para construcción residencial, se renovará automáticamente no existe ninguna disposición para la renovación automática cuando expire el plazo del derecho de uso de terrenos para no; -Construcción residencial vence. Una vez que expiren los derechos de propiedad comercial y residencial, según las regulaciones pertinentes, los derechos de propiedad comercial durarán 40 años, que es menos que los derechos de propiedad de 70 años para las propiedades residenciales ordinarias.
¿Puedo obtener un préstamo hipotecario para una casa comercial y residencial?
¿Puedo obtener un préstamo hipotecario? Generalmente, el préstamo solo se puede otorgar por un máximo de 10 años y el préstamo aumentará en un 10% según la tasa de interés del préstamo bancario. Los préstamos hipotecarios para bienes raíces son muy importantes para el crédito personal, los ingresos laborales y el propósito del préstamo. Puede solicitarlos si todos están en buenas condiciones. También hay requisitos de edad. , los niños también tendrán que presentarse.
En definitiva, es posible comprar una casa de doble uso para uso comercial y residencial, pero debes pensar detenidamente antes de comprarla y juzgar si es adecuada para comprarla en función de tu propia situación. Los costos de agua, electricidad y propiedad de las casas comerciales y residenciales de doble uso son todos estándares comerciales, que son mucho más altos que los de los proyectos residenciales. Varios impuestos y tarifas también son más altos que los de las residencias comerciales y residenciales. Las casas de uso no se pueden registrar. Quienes se establecen no se pueden dividir en distritos escolares y el porcentaje de pago inicial es mayor.