¿Cuál es el monto máximo que puede obtener al solicitar un préstamo Huantai?

Tome como ejemplo la computadora portátil Lenovo V14 Core de décima generación y Windows 10:

Puede iniciar sesión en la aplicación Huantai Financial o en la aplicación OPPO Wallet y hacer clic en la página "Pedir dinero prestado". para ver el importe. Si el monto inicial no es alto, el sistema evaluará el uso de su préstamo y el estado de pago y le dará un monto adecuado.

Datos ampliados

1. La cantidad de interés que prestas a otros es usura.

De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, la tasa de interés de los préstamos privados puede ser apropiadamente más alta que la tasa de interés bancaria, pero el máximo no puede exceder cuatro veces la tasa de interés de un préstamo similar del banco (incluyendo tasa de interés). Si se excede este límite, el interés excedente no está protegido. Los ciudadanos tienen derecho a presentar demandas ante el Tribunal Popular cuando se vulneran sus derechos e intereses legítimos.

Por tanto, según las disposiciones anteriores, el interés pactado anticipadamente por las partes es cuatro veces superior al tipo de interés del préstamo bancario para el mismo período, lo que se considera usura.

Si le pides dinero prestado a alguien y el interés solicitado por la otra parte es significativamente más alto que la tasa de interés del préstamo del banco para el mismo período, entonces puedes negarte. Si luego descubre que ha excedido este límite, en realidad ha pedido dinero prestado con una tasa de interés alta. Si la otra parte viene a cobrar la deuda, usted no tiene que pagar intereses que excedan la tasa de interés bancaria. Si la otra parte dice que quiere presentar una demanda, no tiene que preocuparse demasiado. Los tribunales no se pondrán de su lado.

Pero en la práctica, muchas personas hacen préstamos usureros a altas tasas de interés. Si no pueden cobrar los intereses, vendrán a acosarlos. Si se encuentra con esta situación, puede llamar a la policía a tiempo.

A través del análisis anterior, sabemos que según lo establecido en la legislación penal, en nuestro país no existe el delito de usura. Quien vuelva a prestar fondos de crédito de una institución financiera a otras a tasas de interés elevadas y obtenga ingresos ilegales superiores a 100.000 yuanes, o que haya sido objeto de sanciones administrativas durante más de dos años por volver a prestar a tasas de interés elevadas, y luego vuelve a prestar a altos tipos de interés, constituirá el delito de volver a prestar a altos tipos de interés.

En segundo lugar, sobre los préstamos hipotecarios

1. ¿Puedo obtener un préstamo en virtud del contrato de compra de vivienda?

Para préstamos hipotecarios sólo se puede solicitar un certificado inmobiliario, y para préstamos hipotecarios sobre plano se puede solicitar un contrato. Para solicitar un préstamo hipotecario, se requieren documentos originales como certificado de bienes raíces, documento de identidad, registro del hogar, certificado de matrimonio/certificado de prometida e información sobre el propósito del préstamo.

1. Puedes solicitar un préstamo hipotecario para viviendas de primera mano. Traiga el contrato de hipoteca, el certificado de pago inicial, el documento de identidad del prestamista, el registro del hogar, el certificado de matrimonio/certificado de soltería, etc. , los promotores suelen ofrecer garantías escalonadas hasta que el particular obtiene el certificado inmobiliario y completa la hipoteca.

2. Si buscas un préstamo, el banco no te concederá otro préstamo basándose únicamente en el contrato de compra de la vivienda. Debe liquidar el préstamo del banco anterior, obtener el certificado de propiedad inmobiliaria y luego ir a otro banco (o al banco original) para solicitar un préstamo. Tenga en cuenta que los préstamos hipotecarios requieren prueba del uso de los fondos, que se pueden utilizar para comprar una casa, decorar, comprar un automóvil, etc.

2. ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario de vivienda?

(1) Materiales de solicitud

1. Certificado de propiedad inmobiliaria (el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno en préstamos bancarios hipotecarios deben estar hipotecados al banco).

2. Documentos de identidad del titular del derecho y de su cónyuge.

3. Registro del hogar del obligante y del cónyuge.

4. Certificado de matrimonio del titular del derecho (certificado de matrimonio o certificado de prometida expedido por la Dirección de Asuntos Civiles).

5. Comprobante de ingresos (este comprobante tiene un gran impacto en el éxito del préstamo hipotecario y en el importe superior).

6. Si el propietario del certificado de propiedad tiene hijos menores, por favor proporcione un certificado de nacimiento.

7. Si existe un préstamo bancario para la propiedad, proporcione el contrato de préstamo original y los extractos bancarios posteriores.

8. Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos hipotecarios, intente proporcionar otras pruebas de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.). .).

(2) Condiciones de solicitud

1. Ciudadanos de China (excluidos Hong Kong, Macao y Taiwán), de entre 18 y 65 años, que trabajen continuamente en la unidad actual durante más tiempo. de seis meses (si es menos de seis meses, pero la unidad Personal asalariado cuyo contenido de trabajo es el mismo que el de la unidad anterior, y se puede acumular el número de años de servicio en la unidad anterior) y personal empresarial que haya estado empleado durante más de un año.

2. Entre los propietarios del inmueble hipotecado no hay menores de 18 años ni mayores de 70 años (incluidos los 70 años).

3. Si el inmueble se hipoteca por segunda vez, el acreedor hipotecario del inmueble deberá ser un banco.

4. El prestatario debe ser propietario de una o más casas en propiedad (al menos una es una casa en propiedad en esta ciudad).

(3) Bienes muebles

1. Certificado de propiedad original, contrato de compraventa y factura.

2. DNI original y libreta de registro de domicilio.

3. Cédula de identidad original del cónyuge/Cédula de identidad original del propietario.

4. Acta de matrimonio (acta de matrimonio o de soltería, acta de divorcio o sentencia judicial, acta de defunción de viudo, acta de notario de propiedad).

(4) Bienes inmuebles de la empresa

1. Certificado de propiedad inmobiliaria original, certificado de derecho de uso de suelo estatal, contrato de compra de vivienda y factura.

2. Comprobante de identidad de la persona jurídica, poder de persona jurídica y cédula de identidad original del apoderado.

3. Copia de la licencia comercial (con sello oficial) y copia del certificado de código de organización (con sello oficial).

4. Estatutos sociales, acuerdos de la junta de accionistas/resoluciones del consejo de administración.

(5) Proyectos en construcción

1. Certificado de uso de suelo.

2. Permiso de ordenación del territorio de construcción.

3. Permiso de planificación del proyecto de construcción.

4. Permiso de construcción de edificación.

5. Licencia comercial.

6. Licencia de preventa de vivienda comercial.

En resumen, sin un certificado inmobiliario, es difícil solicitar un préstamo basado en un contrato de compra de vivienda. Si una persona necesita solicitar un préstamo, debe comprender de antemano las condiciones y requisitos del banco para la solicitud de préstamo.