Cómo convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión

Dos formas de convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión:

1. Otras propiedades hipotecadas (se pueden utilizar propiedades de otras personas como garantía). Primero solicite al banco el pago anticipado, obtenga la aprobación y proporcione prueba del pago anticipado, los detalles del pago y el número de cuenta de pago. Envíe la información anterior al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para su revisión y aprobación antes de acudir a la tasación de bienes raíces. Otros procedimientos son básicamente los mismos que los de los préstamos personales de fondos de previsión. Una vez completados los procedimientos anteriores, la compañía de garantía transferirá directamente los fondos del préstamo a la cuenta del préstamo comercial original del prestatario.

2. Si no hay otras propiedades que se puedan hipotecar, puedes acudir al centro para comprobar que puedes solicitar un préstamo de fondo de previsión, y luego acudir al banco para solicitarlo anticipadamente. reembolso. Después de la liquidación, puede proporcionar el estado de cuenta y el recibo del último pago del préstamo, y proporcionar el certificado de propiedad obtenido del banco y registrado en el departamento de transacciones inmobiliarias. Una vez enviada la información anterior al centro para su revisión y aprobación, se puede proceder a la tasación del inmueble. Otros procedimientos son los mismos que los préstamos personales del fondo de previsión. Una vez completados los procedimientos anteriores, la compañía de garantía transferirá directamente los fondos del préstamo a la libreta del prestatario o a la Tarjeta Dragon del Fondo de Previsión.

Pasos de la operación para convertir préstamos comerciales en préstamos del fondo de previsión:

1. Las personas que cumplen con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda tienen tres opciones para elegir:

2. Los clientes pueden primero utilizar los fondos recaudados por ellos mismos para liquidar el préstamo bancario original y cancelar la hipoteca de la propiedad original. Después de volver a hipotecar, el centro de fondos de previsión prestará el dinero a la cuenta de depósito del cliente.

3. El cliente pagó un depósito y utilizó como hipoteca otra casa de su propiedad o de su cónyuge o familiar directo. El centro del fondo de previsión puede prestar dinero a los clientes y el depósito se devolverá una vez que el cliente pague el préstamo original.

4. Los clientes pueden encontrar una compañía de garantía. La compañía de garantía pagará el préstamo original del cliente por adelantado, el cliente pagará la tarifa por adelantado y el depósito, y el garante proporcionará una garantía periódica. Una vez finalizado el préstamo para vivienda, el centro del fondo de previsión desembolsará el préstamo y devolverá el depósito al cliente.

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión:

1. Primero, la unidad donde trabaja le proporcionará un fondo de previsión y luego tendrá una cuenta de fondo de previsión. >2. El fondo de previsión debe pagarse en 12 Más de 12 meses, el plazo y el monto del depósito deben ser más de 12 meses.

3. No existen préstamos pendientes de fondos de previsión.

4. No es un préstamo pequeño

Trámites pertinentes requeridos:

1. Su número de cuenta de fondo de previsión;

2. Número de cuenta del fondo de previsión de la unidad;

3. Depósito mensual;

4. Lugar del depósito del fondo de previsión;

Nota:

El nuevo plazo del préstamo solicitado por el comprador de la vivienda debe estar dentro del período especificado en el préstamo del fondo de previsión, y el plazo máximo del préstamo no excederá el plazo restante del préstamo. del "préstamo comercial" original. Si se trata de un préstamo parcial, el plazo restante del préstamo comercial es el mismo que el plazo del préstamo del fondo de previsión. Además, si el lugar de depósito del fondo de previsión y la ubicación de la casa de préstamo no están en el mismo condado, ciudad o área administrativa del distrito, el solicitante debe solicitar al centro de gestión donde se encuentra la casa de préstamo la conversión del lugar fuera del sitio. préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión.