Hohhot: algunos graduados con una licenciatura o superior pueden comprar casas a mitad de precio.

El texto original es el siguiente:

Proyecto de vivienda para graduados de la Universidad de Hohhot (piloto)

Medidas de implementación

El primer artículo es para promover aún más los talentos Estas medidas están formuladas para priorizar las estrategias de desarrollo, optimizar eficazmente el entorno y las condiciones para el desarrollo del talento, atraer y retener talentos jóvenes destacados para comenzar e innovar en Hohhot y acelerar la construcción de ciudades innovadoras.

Artículo 2 Proyecto de Vivienda para Graduados Universitarios de Hohhot (Piloto) se refiere a que el gobierno proporciona políticas preferenciales y las empresas son responsables de la construcción para proporcionar viviendas a los graduados universitarios que están empleados e inician negocios en las áreas piloto de Hohhot. Ciudad.

El proyecto de vivienda (piloto) para graduados universitarios se implementará primero en la Ciudad Científica y Tecnológica de Hohhot, y el nuevo piloto se determinará por separado después de que el gobierno municipal lo estudie.

Artículo 3 Los graduados con una licenciatura a tiempo completo o superior (anteriormente 3 años o menos) que estén empleados o inicien su propio negocio dentro del alcance del piloto pueden solicitar políticas de residencia y vivienda de acuerdo con los procedimientos. con los materiales de certificación pertinentes.

Si soy dueño de mi propia casa en el área de planificación de la ciudad de Hohhot, o mis padres poseen dos o más casas en el área de planificación de la ciudad de Hohhot, ya no disfrutaré de la política de vivienda.

Los talentos especiales (equipos) que emprenden grandes proyectos estratégicos nacionales y autonómicos en esta ciudad implementan "una persona, una política, un asunto, una discusión".

Artículo 4 La dirección del plan de implementación del proyecto de vivienda para graduados universitarios será liderada por el Departamento de Organización del Comité Municipal del Partido, con la cooperación de las autoridades municipales de recursos humanos y seguridad social, recursos naturales, vivienda y departamentos de construcción urbana y rural y los gobiernos de distrito, y será responsable de la formación de talentos en las áreas piloto y elaborará planes generales para el desarrollo y construcción de viviendas para estudiantes universitarios.

Artículo 5 Los gobiernos de las áreas piloto son responsables de la aceptación, revisión y distribución de las solicitudes de vivienda asequible, y el departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de la supervisión.

Artículo 6 El proyecto de vivienda para estudiantes universitarios consta de dos partes: residencias para graduados universitarios y apartamentos para graduados universitarios. En principio, la superficie de construcción prevista para los edificios residenciales para graduados universitarios es de unos 100 metros cuadrados, y la superficie de construcción prevista para los apartamentos para graduados universitarios es de unos 50 metros cuadrados. Después de la renovación, tendrán condiciones de vida básicas.

Artículo 7 El precio promedio de venta de viviendas para graduados universitarios se determinará con base en el 50% del precio de mercado en la zona donde se ubica el proyecto. Los impuestos y tasas correspondientes a las transacciones de derechos de propiedad correrán a cargo de la unidad de construcción y del comprador de la vivienda, respectivamente, de acuerdo con las normas, y la propiedad no se listará para el comercio en un plazo de cinco años. El precio de mercado se ajusta una vez al año, a propuesta del gobierno distrital, y se implementa luego de su revisión y presentación por parte del departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural. Si solicita un préstamo para vivienda o un préstamo de un fondo de previsión, el índice mínimo de pago inicial puede ser 20.

El periodo de gratuidad de los pisos para estudiantes universitarios es de 2 años. Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento después de 2 años, el alquiler se pagará de acuerdo con las normas públicas de alquiler de viviendas y los gastos de propiedad como agua, electricidad, gas y calefacción relacionados con la residencia correrán a cargo del arrendatario.

Artículo 8: Los graduados universitarios calificados pueden postularse para alquilar apartamentos para estudiantes universitarios. Entre ellos, los graduados universitarios casados ​​con registro de hogar Hohhot pueden comprar viviendas para estudiantes universitarios. Si tanto el marido como la mujer cumplen las condiciones de compra, podrán adquirir hasta una residencia para estudiantes universitarios.

Artículo 9 Los graduados universitarios que soliciten el proyecto de vivienda deben completar el "Formulario de solicitud para el proyecto de vivienda para graduados universitarios en Hohhot" y proporcionar la siguiente información al departamento de recursos humanos del gobierno local.

(1) DNI del solicitante, registro de domicilio, certificado académico, certificado de grado o informe de verificación en línea del título académico;

(2) Copias de los documentos de identidad del solicitante y de sus padres, el original y copia del acta de matrimonio, el original y copia de la cédula de identidad del cónyuge casado.

(3) Si está empleado en el área piloto, deberá aportar un contrato laboral, si inicia una; negocio de forma independiente, debe proporcionar los certificados pertinentes.

Artículo 10 Se requieren los siguientes procedimientos para la suscripción (arrendamiento) de proyectos de vivienda.

Cualificaciones.

Los gobiernos de las áreas piloto, junto con los departamentos municipales de recursos humanos y seguridad social, revisarán las calificaciones de los solicitantes y emitirán conclusiones sobre la revisión de identidad.

(2) Abono vivienda (abono alquiler). Con base en las conclusiones de la revisión, los gobiernos de las áreas piloto tomarán medidas generales para los recursos de vivienda, formularán planes de suscripción de vivienda (suscripción de alquiler) y organizarán su implementación.

(3) Resultados anunciados. Los gobiernos de las áreas piloto anunciarán al público los resultados de la suscripción de vivienda (suscripción de alquiler) en su sitio web oficial por un período de 5 días hábiles, y aceptarán informes y supervisión del público.

(4) Entrega de vivienda. Después del anuncio público, los gobiernos de las áreas piloto, junto con las unidades de construcción de viviendas, proporcionarán viviendas a los solicitantes que no tengan objeciones al anuncio público o cuyas objeciones no estén establecidas, y se encargarán de los trámites de venta o arrendamiento.

Artículo 11. Se dará prioridad a los graduados universitarios y al personal altamente capacitado que soliciten alquilar (comprar) vivienda si la oferta de vivienda no puede cumplir con los requisitos del piloto.

Artículo 12 Si un arrendatario abandona el área piloto para iniciar un negocio, el empleador original o el trabajador autónomo deberá notificar al gobierno del área piloto por escrito dentro de los 15 días siguientes a la fecha de salida. Si el arrendatario no devuelve la casa después de dejar el cargo, deberá pagar el alquiler de acuerdo con las normas de alquiler de viviendas públicas a partir de la fecha de la renuncia, y devolver el alquiler después de 6 meses o pagar el alquiler al precio de mercado.

Si el postor seleccionado no ha trabajado en el área piloto o se ha mudado fuera de la ciudad con un registro de hogar durante menos de 5 años desde la fecha de compra de la casa de un estudiante universitario, la casa comprada será devuelto al precio de venta original, o la diferencia se compensará según el precio de mercado en el momento de la compra.

Artículo 13: Establecer un mecanismo de seguimiento y supervisión del proyecto de vivienda para graduados universitarios para rastrear y supervisar las relaciones del personal y las situaciones de asentamiento. Aquellos que abandonan las áreas piloto de la ciudad de Hohhot y no se establecen en la ciudad de Hohhot en. de conformidad con la normativa aplicable, traslado sin autorización, La póliza de vivienda se dará por terminada para quienes subarrendan o prestan vivienda o son considerados penalmente responsables.

Artículo 14 Si las regiones y departamentos pertinentes no cumplen con sus deberes de acuerdo con las regulaciones, abusan de sus poderes, descuidan sus deberes o cometen negligencias para beneficio personal, serán considerados administrativamente responsables de acuerdo con la ley. ; si son sospechosos de violar la ley, serán trasladados a los órganos judiciales para su tratamiento conforme a la ley.

Artículo 15 Corresponde al Departamento Municipal de Propaganda la labor de publicidad de las políticas.

Artículo 16 Las presentes Medidas entrarán en vigor a los 30 días de la fecha de su promulgación y tendrán una vigencia de cinco años. El número unificado de documentos normativos es ZG-2019-4.