¿Cuánto tiempo lleva proporcionar extractos bancarios de un préstamo comercial para comprar una casa?

¿Cuáles son las clasificaciones de los extractos bancarios?

1. Los salarios son fluidos.

El flujo de salarios es el flujo de salarios emitido por los bancos, y también es el flujo más reconocido por los bancos y las instituciones crediticias. El flujo salarial es generalmente el ingreso salarial después de deducir los fondos de previsión y de seguridad social, y es la prueba más precisa de los ingresos reales del prestatario.

2. Proceso de transferencia.

El proceso de transferencia es un proceso formado por los registros de transacciones de transferencias en ventanilla, en línea o banca en línea. Sin embargo, cabe señalar que no todos los bancos de transferencias lo reconocerán, porque los bancos no reconocen las entradas y salidas rápidas, ni los depósitos y retiros bancarios.

3. Trae tu propia agua del grifo.

El volumen de negocios depositado mediante transferencia de efectivo o transferencia con tarjeta bancaria de otros bancos es un volumen de negocios autodepositado. Debido a que muchos autónomos no tienen un salario como flujo, su volumen de negocios es básicamente así. A diferencia del extracto de nómina, el extracto depositado de esta manera mostrará "depósito o depósito en efectivo" en el extracto bancario, que solo es reconocido por algunos bancos.

¿Qué debo hacer si la liquidez del banco no es suficiente?

1. Proporcionar agua del grifo tanto para el marido como para la mujer.

Para las personas casadas, si los extractos bancarios del prestamista principal no cumplen con los requisitos, también pueden proporcionar los extractos bancarios de ambos cónyuges para solicitar un préstamo. Siempre que ambos cónyuges cumplan las condiciones, también podrán solicitar un préstamo.

2. Pagar el depósito.

Si el solicitante acaba de cambiar de trabajo y el banco sólo tiene tres meses de ingresos fijos estables en medio año, al solicitar un préstamo hipotecario, puede depositarlo en la tarjeta bancaria de una sola vez. El monto específico se puede determinar de acuerdo con los requisitos del banco. Además del certificado de ingresos proporcionado por el empleador, y el ingreso mensual estable es más del doble del pago mensual de la hipoteca, es factible demostrar que sus ingresos son suficientes para pagar la hipoteca de esta manera.

3. Aportar certificado de pago de caja de previsión o certificado fiscal personal.

¿Qué debe hacer un prestatario si tiene que cambiar dinero todos los meses y no tiene ingresos estables y continuos durante medio año en el banco? Algunos bancos pueden proporcionar certificados de pago de fondos de previsión, certificados personales de seguridad social y certificados fiscales personales en lugar de extractos bancarios.

Sin embargo, existen ciertas condiciones para proporcionar los materiales anteriores en lugar de extractos bancarios, y deben pagarse dentro de un plazo fijo cada mes, lo que demuestra indirectamente que el prestatario tiene una fuente de ingresos sostenida y estable. . Y no todos los bancos pueden hacer esto, por lo que se recomienda consultar con más bancos.

4. Préstamo garantizado.

¿Qué debe hacer la pareja si el banco general no cumple con los requisitos y no puede proporcionar certificados de pago de fondos de previsión válidos o certificados de impuestos personales? La premisa es que el prestamista no está desempleado y puede proporcionar una prueba válida de ingresos unitarios.

No te preocupes, esta situación puede ir acompañada de un certificado de garantía válido que demuestre que la capacidad de pago global sigue existiendo. De esta forma también podrás obtener con éxito un préstamo bancario. Pero esto no se aplica a todos los bancos.

5. Reducir el importe del préstamo.

Si una persona soltera quiere solicitar un préstamo y acaba de empezar a trabajar, el extracto bancario no cumple los requisitos. Entonces solo podrá solicitar una hipoteca aumentando el índice de pago inicial y reduciendo el monto del préstamo.