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Políticas preferenciales del impuesto sobre el valor añadido de la tierra

Las políticas preferenciales del impuesto al valor agregado de la tierra incluyen principalmente los siguientes tipos:

1. Exención del impuesto al valor agregado de la tierra por dos años. La parte donde el valor agregado no excede los 50 RMB del monto del artículo deducido está exenta del impuesto al valor agregado de la tierra;

2. La parte donde el valor agregado excede los 50 RMB del monto del artículo deducido pero sí lo hace. no exceda los 100 RMB está sujeto al impuesto sobre el valor agregado de la tierra a la mitad de la tasa;

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3 Si el valor agregado excede la cantidad de elementos deducidos en 100 RMB pero no excede los 200 RMB, el valor agregado de la tierra. se pagará el impuesto;

4. Si el valor agregado excede el monto de los elementos deducidos en 200 RMB, se pagará el impuesto al valor agregado de la tierra de 20 RMB.

Están exentos del Impuesto sobre el Valor Añadido del Terreno quienes cumplan las siguientes condiciones:

1. Si un residente individual traslada una residencia ordinaria y el volumen de ventas no excede el estándar de ventas nacional. para la exención del impuesto al valor agregado de la tierra, Exención del impuesto al valor agregado de la tierra

2 Si una persona no residente transfiere una residencia ordinaria y las ventas exceden el estándar nacional de ventas para el impuesto al valor agregado de la tierra; exención, se aplicará el impuesto al valor agregado territorial

5. La parte en la que el valor agregado exceda el monto de los elementos deducidos en 30 pero no exceda de 50. al impuesto sobre el valor añadido de la tierra;

6. La parte en la que el valor añadido exceda el importe de los elementos deducidos en 50 pero no supere el 70 estará sujeta al impuesto sobre el valor añadido de la tierra;

6. Pagar el impuesto al valor agregado del terreno;

7. El monto del valor agregado excede el monto de las partidas deducidas en un 70%, y la parte que no exceda del 80% pagará el valor del terreno. -impuesto agregado;

8. El monto del valor agregado excede el monto de los artículos deducidos en un 80%. La parte que no exceda el 90 estará sujeta al impuesto al valor agregado territorial

<; p>9. El monto del valor agregado que exceda el 90% del monto del artículo deducido se pagará con el impuesto al valor agregado del terreno; la parte que no exceda del 100 estará sujeta al impuesto al valor agregado del terreno

10. Propiedad del proyecto Si, junto con el terreno que ocupa, se utiliza todo terreno de propiedad estatal o la naturaleza de la expropiación se convierte en tierra de propiedad estatal, y la renta obtenida incluye el precio de mercado o el precio tasado de la propiedad, y no goza de otras políticas tributarias preferenciales, el valor agregado del terreno expropiado se reducirá en el 50% del valor tasado del inmueble.

En resumen, las políticas preferenciales anteriores se calculan según el calendario gregoriano. Si hay una situación entre años, el cálculo debe basarse en los estándares de política en ese momento. Además, las políticas del impuesto al valor agregado de la tierra también pueden diferir en diferentes regiones. Las políticas preferenciales específicas estarán sujetas a la información publicada por el gobierno local.

Base jurídica:

Artículo 6 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Añadido de la Tierra"

Si se da alguna de las siguientes circunstancias ocurre, el impuesto estará exento del impuesto al valor agregado de la tierra:

(1) El contribuyente construye residencias estándar ordinarias para la venta y el monto del valor agregado no excede el monto de la deducción 20.

(2) Bienes inmuebles requisados ​​y recuperados conforme a la ley para necesidades de construcción nacional.

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