Muchos bancos estuvieron expuestos a la suspensión de préstamos hipotecarios. ¿Qué impacto tiene esto en los compradores de vivienda?

En primer lugar, dificulta la solicitud de un préstamo hipotecario. ¿Qué significa esto para los compradores de vivienda individuales? El impacto más directo es que el tamaño de los préstamos hipotecarios emitidos por algunos bancos será limitado. Si la proporción de préstamos hipotecarios personales emitidos por los bancos era relativamente alta antes, incluso excediendo la línea roja estipulada por el banco central esta vez, entonces el banco debe ajustarse gradualmente dentro del rango prescrito durante el período de transición. Aquellos bancos cuya proporción hipotecaria esté cerca de la línea roja también deberán controlar la tasa de crecimiento de los préstamos hipotecarios en el futuro. Por lo tanto, para los compradores individuales de viviendas, si los bancos ajustan el tamaño del préstamo, obviamente aumentará la dificultad para solicitar un préstamo hipotecario. Esta es una gran pérdida tanto para los compradores como para los vendedores.

En segundo lugar, a los jóvenes les resulta más difícil comprar una casa. Para la mayoría de los jóvenes, si quieren afianzarse en una ciudad y lograr un mejor desarrollo, deben comprar una casa. La vivienda siempre ha sido algo persistente en las vidas de los jóvenes en China, porque ahora la vivienda implica demasiadas cosas o intereses en la vida, como el registro del hogar, la escolarización de los niños, el uso compartido de instalaciones públicas, el matrimonio, etc. , lo que equivale a simplemente comprar una casa para solucionar la mayoría de los problemas de la vida, pero comprar una casa no es una tarea fácil para los jóvenes. Si observamos los precios actuales de la vivienda, se encuentran básicamente en el nivel de los 10.000 yuanes. Los precios de las viviendas más baratas en las grandes ciudades oscilan entre 30.000 y 40.000 yuanes por metro cuadrado. Se puede decir que la diferencia entre sus niveles de ingresos y los precios de la vivienda es muy diferente, lo que ha llevado a que muchos jóvenes necesiten ahora la ayuda de sus padres para comprar una vivienda. casa. Incluso tengo que ponerme al día con mi juventud de veinte o treinta años. Ahora la cancelación de la hipoteca es sin duda un duro golpe para sus vidas. Les resultará cada vez más difícil comprar una casa.

En tercer lugar, la tasa de desempleo ha aumentado y la mayoría de la gente se enfrenta al desempleo. Ahora que los precios de la vivienda son tan altos, una vez que se cancelen los préstamos hipotecarios, ¿se romperá la cadena de capital, lo que provocará que un gran número de personas pierdan sus empleos? De hecho, si el sector inmobiliario se enfría, podría provocar una caída en el rendimiento de algunas empresas relacionadas y cierto desempleo en el corto plazo. Por ejemplo, si el mercado inmobiliario está lento, las empresas inmobiliarias pueden despedir empleados para aumentar la eficiencia, lo que genera desempleo. La industria de las agencias inmobiliarias se verá afectada en el corto plazo y también habrá un gran número de personas desempleadas. Las cancelaciones de hipotecas no sólo tendrán un impacto significativo en las compras de viviendas individuales. También hará que el nivel económico siga cayendo. Cada vez se están perdiendo más puestos de trabajo, lo que sin duda afectará a la recuperación continua de la economía.