Una breve introducción a la tasa de interés a 5 años de los préstamos comerciales

Tasas de interés hipotecarias en los últimos cinco años

1. Primera tasa de interés establecida por Construction Bank: 5,9% (LPR125BP), segunda tasa de interés establecida: 6,35% (LPR170BP);

2. Primer conjunto de tasas de interés del ICBC: 5,9% (LPR125BP), segundo conjunto de tasas de interés: 6,1% (LPR145BP);

3. : 5,8% (LPR115BP), segundo conjunto de tasas de interés: 5,95% (LPR130BP);

4. El primer conjunto de tasas de interés del Banco de China: 6,35% (LPR170BP), el segundo conjunto de tasas de interés. tipos: 6,5%: (LPR150BP).

Los bancos más grandes de China incluyen el Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Comunicaciones y el Banco de Ahorros Postal. Las tasas de interés para estos préstamos bancarios más grandes fluctúan según las tasas de interés de referencia del banco central, que son las siguientes:

La tasa de interés por más de un año (incluido un año) es del 4,35 %;

De un año a La tasa de interés a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,75%

La tasa de interés a tres y más de cinco años es del 4,9%; >4. El tipo de interés para los préstamos del fondo de previsión a menos de 5 años (incluidos 5 años) es del 2,75%, y el tipo de interés es del 3,25% a más de 5 años.

Lo anterior es el contenido relevante de la lista de tasas de interés hipotecarias de varios bancos en 2021.

¿El aumento de los tipos de interés hipotecarios afectará al tipo de interés de una vivienda adquirida?

Si el aumento de las tasas de interés de los préstamos para vivienda afectará a los préstamos para vivienda que han sido procesados ​​requiere un análisis específico:

1. Al igual que los préstamos de fondos de previsión personal, la implementación del préstamo estándar del banco central. La tasa de interés es generalmente una política de préstamo de tasa flotante. Si el banco central ajusta la tasa de interés estándar, la nueva tasa de interés se implementará el 1 de enero del próximo año. Por supuesto, si el banco central no lo ajusta durante el período del préstamo, la tasa de interés del préstamo para vivienda será fija y no cambiará

2. el prestatario elige una tasa de interés fija, independientemente del punto de referencia más puntos O se agregan los puntos base (una vez que los puntos base no cambian claramente), cómo ajustar el LPR, la tasa de interés del préstamo hipotecario del prestatario no es imposible de cambiar; Elija una tasa de interés flotante, en la fecha de cambio de precio, serán los puntos base necesarios para obtener el nuevo cálculo de LPR. La nueva tasa de interés se implementará en el siguiente ciclo. Naturalmente, las tasas de los préstamos hipotecarios se mantienen sin cambios por el momento durante el período de nueva licitación. En este caso, el prestatario puede elegir una tasa de interés flotante o una tasa de interés fija al solicitar un préstamo comercial basándose en su juicio personal sobre el desarrollo futuro de LPR.

La última tasa de interés para préstamos a 5 años

La última tasa de interés para préstamos a cinco años (incluidos los de 5 años) anunciada por el banco central es del 4,75%, que es el interés de referencia. tasa. Cada localidad puede hacer ajustes según sus circunstancias específicas.

¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales?

Si necesitas comprar una casa, iniciar un negocio, estudiar en el extranjero, decorar, invertir, etc., puedes acudir al banco para un préstamo para resolver el problema financiero, siempre que cumpla con los requisitos. El banco otorgará el préstamo de acuerdo con las condiciones del préstamo del banco. Después de obtener el préstamo, puede pagar el capital y los intereses al banco mensualmente. ¿La tasa de interés del préstamo comercial?

1. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo comercial?

1. La tasa de interés del préstamo está estrechamente relacionada con el propósito del préstamo, el plazo del préstamo y la naturaleza. del préstamo, la política del préstamo, la diferencia del banco de préstamo y otros factores. Nuestro país tiene una tasa de interés de referencia estipulada. Los principales bancos sólo necesitan determinar las tasas de interés de los préstamos en función de diferentes factores, es decir, pueden aumentar o disminuir la tasa de interés de referencia estipulada. La tasa de interés de referencia actual en mi país fue ajustada e implementada el 6 de julio de 2012:

① El préstamo a corto plazo por 6 meses es del 5,6%.

② 6% de 6 meses a 1 año.

③ 6,15% de 1 a 3 años.

④ 6,4% de 3 años a 5 años.

⑤ 6,55% por más de 5 años.

2. La tasa de interés del préstamo hipotecario es una evaluación integral realizada por el banco en función del estado crediticio del préstamo, la garantía, las políticas nacionales, etc., y se determina la tasa de interés final del préstamo en todos los aspectos. de la evaluación son buenos, los diferentes bancos proporcionarán tasas de interés de préstamos hipotecarios variarán. Cuando los fondos son escasos, algunos bancos han ajustado las tasas de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez a 1,1 veces o 1,05 veces la tasa de interés de referencia. Sin embargo, la determinación final de las tasas de interés debe juzgarse en función de diferentes bancos, diferentes momentos y diferentes circunstancias.

2. ¿Qué materiales se requieren para los préstamos comerciales?

1. Materiales de prueba de identidad: documento de identidad, identificación militar, etc.

2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de nacimiento soltero, etc.

3. Prueba de finalidad: Las casas nuevas requieren contratos de compra, facturas de anticipo, etc. Las casas de segunda mano requieren la cédula de propiedad original, contrato de compraventa, etc. Los préstamos de renovación requieren un contrato con la empresa de renovación.

4. Información que acredite la capacidad de pago personal.

5. Otros materiales deben prepararse según los requisitos del banco.

Resumen del editor: Doctor es el artículo que el editor compartió con usted hoy ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales y qué materiales se requieren para los préstamos comerciales? Espero que el artículo compartido por el editor pueda ayudar a todos. .

Esto es todo por la introducción de la tasa de interés a 5 años para los préstamos comerciales.