Préstamo comercial 65438, 500.000 en 20 años.

Basado en la investigación de Cai Xi. com, la hipoteca es de 15.000 yuanes, el préstamo es a 20 años y el pago mensual es 1,01. Según la fórmula de cálculo de capital e intereses, la tasa de interés del préstamo hipotecario se puede calcular como la tasa de interés anual es 7,205 y la tasa de interés mensual es 0,60041,66666667. Si paga 60.000 yuanes por adelantado, el pago mensual será: 1.100-60.000/240=850. Entonces, después de pagar 60.000 yuanes por adelantado, el pago mensual cambió de 11 a 850 yuanes.

Fórmula equiparada de capital e intereses: Pago mensual de capital e intereses = capital del préstamo × tasa de interés mensual Principal del préstamo × tasa de interés mensual ÷ (tasa de interés a 1 mes) -1.

La fórmula para el capital promedio: reembolso mensual de capital e intereses = capital del préstamo ÷ número total de meses (principal del préstamo - monto de reembolso del principal acumulado) × tasa de interés mensual.