¿Cuál es el procedimiento general para un préstamo de un banco comercial? ¿Cómo obtener un préstamo de un banco comercial?
¿Cuáles son los procedimientos generales para los negocios de préstamos de bancos comerciales?
Proceso de préstamos de bancos comerciales
En primer lugar: el prestatario debe traer información relevante para presentar un solicitud de préstamo al banco comercial. Los materiales de solicitud generalmente incluyen: prueba de identidad (documento de identificación, registro de hogar, certificado de matrimonio), prueba de ingresos (en el formato especificado por el banco), prueba de crédito (certificado de educación, certificado de bienes raíces, etc.), etc.
Segundo: el banco comercial confirma que la información que lleva el prestatario está completa y cumple con los requisitos, acepta la solicitud de préstamo del prestatario y revisa la información relevante proporcionada por el prestatario.
En tercer lugar: los bancos comerciales revisan las condiciones de los préstamos y deciden si otorgan préstamos basándose en sistemas de gestión de préstamos establecidos independientemente que separan la revisión de los préstamos de la revisión y aprobación de las calificaciones.
Luego: una vez que el banco comercial apruebe la aprobación, firmará un contrato de préstamo con el prestatario.
Finalmente: el prestatario utiliza el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo y paga el principal y los intereses a tiempo.
Préstamo se refiere a un acto financiero en el que el acreedor (o prestamista) transfiere el derecho a utilizar fondos al deudor (o prestatario).
El asesor de préstamos señaló: El préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios de acuerdo con ciertas tasas de interés y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren al término general para prestar fondos, como préstamos, descuentos y sobregiros. Los bancos invierten su moneda y fondos monetarios concentrados mediante préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de fondos suplementarios de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación; Préstamo se refiere a un acto financiero en el que un acreedor (o prestamista) transfiere el derecho a utilizar fondos a un deudor (o prestatario).
Cómo conseguir un préstamo personal de un banco
1. Cómo conseguir un préstamo bancario a su propio nombre
1 El prestatario solicita un préstamo. al banco y envía los materiales de solicitud de préstamo; el banco realizará una revisión preliminar de los materiales de solicitud presentados por el prestatario; para los prestatarios que aprueben la revisión preliminar y la investigación crediticia, el banco revisará y aprobará sus calificaciones para el préstamo; durante la revisión y aprobación, el banco notificará al prestatario que firme un contrato y pase por los procedimientos pertinentes, como la hipoteca o la prenda. El banco emite el préstamo después de que el contrato de préstamo entre en vigor;
2. Base jurídica: artículo 35 de la "Ley de bancos comerciales de la República Popular China".
Los préstamos de los bancos comerciales se basarán en el propósito de endeudamiento del prestatario y su capacidad de pago. , los métodos de pago y otras condiciones serán estrictamente revisados. Los préstamos de los bancos comerciales deben implementar un sistema de separación de revisión y préstamo y de revisión y aprobación jerárquica.
2. ¿Cuál es el procedimiento para solicitar un préstamo bancario?
El procedimiento para solicitar un préstamo bancario es el siguiente:
1. Procedimientos: los préstamos generales deben presentarse Los procedimientos incluyen principalmente: formulario de solicitud de préstamo, tarjeta de identificación del cliente, libro de registro del hogar, certificado de ingresos, certificado de estado civil y otros materiales. Si es cliente de un préstamo hipotecario, debe emitir el certificado de título de propiedad. de la hipoteca; si es un cliente de préstamo sin garantía, debe presentar una buena
2. Solicitar al banco: después de preparar la información relevante, el cliente puede acudir al banco o a la ley. empresa encargada por el banco para presentar la información relevante al banco y pagar diversas tarifas. Es necesario firmar un contrato de préstamo fijo con el banco y utilizarlo como documento legal vinculante para ambas partes. Aprobación previa del préstamo por parte del banco: si se trata de un préstamo para compra de vivienda, primero el bufete de abogados encargado por el banco realiza una revisión preliminar de la solicitud del cliente y, si califica, el banco realizará la aprobación final del préstamo si la revisión falla; el banco devolverá la información relevante al cliente y le explicará la situación;
4. Manejar otros procedimientos legales Continuación: Además del contrato, el cliente también debe pasar por algunos procedimientos legales. Si se trata de un cliente de préstamo hipotecario, el cliente también debe acudir al departamento correspondiente para registrarse y presentar la hipoteca para futuras consultas;
5. Préstamos bancarios: una vez completados los trámites de viaje pertinentes del cliente, el banco Con base en la evaluación del prestatario, el préstamo será revisado y aprobado o presentado al superior para su aprobación. Luego, el personal informará al cliente sobre el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo y otros detalles relevantes, y emitirá una instrucción de préstamo para transferir el artículo del préstamo a la cuenta del cliente.
¿Cuáles son los procedimientos de préstamo de los bancos comerciales?
¿Cuántas personas optan por utilizar préstamos hipotecarios bancarios al comprar una casa, lo que puede reducir efectivamente la presión financiera en la etapa inicial de la compra? una casa. Ahora los bancos comerciales tienen algunos requisitos necesarios para el proceso de solicitud de préstamo, entonces, ¿cuáles son los procesos de préstamo bancario específicos?
Proceso de préstamo de banco comercial
1. contrato, el solicitante del préstamo debe pagar primero el pago inicial en la etapa inicial de la compra de la vivienda
2. El desarrollador presentará la información del comprador de la vivienda correspondiente y el contrato a la firma de abogados correspondiente para su revisión;
p>
3. Después de la revisión y aprobación por parte del bufete de abogados correspondiente, el bufete de abogados emitirá una "Opinión legal";
4. Después de recibir la "Opinión legal", el banco revisará la información del solicitante del préstamo y firmar un contrato de préstamo, un contrato de hipoteca y una carta de garantía con el solicitante;
5. Después de completar el contrato, el banco prestamista llevará la información relevante al centro de administración de vivienda para manejar el proceso. trámites de inscripción de la hipoteca y del correspondiente seguro de vivienda, y transferencia del préstamo a la cuenta especial del promotor.
Los solicitantes de préstamos solo deben realizar los pagos periódicos correspondientes de acuerdo con el contrato de préstamo; durante el período del préstamo, el prestatario puede realizar un pago único, pero debe pagar la indemnización por daños y perjuicios correspondiente o los intereses corrientes de acuerdo con los términos del contrato. el contrato.
Condiciones para solicitar un préstamo bancario
1. El solicitante tiene una identidad legal y válida;
2 El solicitante tiene una carrera e ingresos estables. y puede pagar el préstamo a tiempo Capacidad de pagar el principal y los intereses
3 El solicitante tiene un contrato de compra de vivienda o activos correspondientes para la hipoteca, o tiene un garante que cumple con las condiciones pertinentes para garantizar por un período de tiempo. ;
4. Solicitante del préstamo El crédito es bueno y no hay pagos atrasados.
Información requerida para préstamos bancarios
1. Registro del hogar;
2. Documento de identidad válido;
3.
4. Contrato de compra de vivienda;
5. Comprobante de pago inicial;
6. Certificado de matrimonio, solicitud de cédula de identidad del cónyuge, libro de registro de domicilio. Las personas deben presentar documentos de soltero. Prueba o certificado de matrimonio.
7. Préstamo de materiales requeridos por otros bancos.
8. Al solicitar un préstamo bancario, los extranjeros deberán presentar un certificado de entrada válido y el correspondiente certificado de residencia.
Los diferentes bancos comerciales tienen diferentes requisitos de préstamo y documentos requeridos. Los procedimientos básicos de los bancos comerciales son similares. Las únicas diferencias están en muy pocas cuestiones de secuencia.
Este es el final de la introducción sobre cómo obtener un préstamo de un banco comercial y cuáles son los procedimientos generales para un préstamo de un banco comercial. ¿Encontró la información que necesita?