¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar una casa en Shenzhen?
2. Si el comprador no posee una casa en Shenzhen y está comprando una casa por primera vez. Si el comprador está casado, ambos cónyuges no deben ser propietarios de una casa en Shenzhen para ser elegibles para comprar una casa.
3. Presentar documentos de identidad, registros de domicilio y certificados de matrimonio pertinentes.
4. Los compradores de vivienda deben tener un permiso de residencia temporal legal en Shenzhen.
5. Si un comprador de vivienda solicita un préstamo para comprar una casa en otros lugares y cumple con las condiciones anteriores, y luego solicita un préstamo para comprar una casa en Shenzhen nuevamente, el pago inicial será superior al 60. , y la tasa de interés del préstamo aumentará en 10.
6. Si eres residente local de Shenzhen, tu familia no puede tener más de dos casas a tu nombre. Si un residente con residencia permanente registrada en el extranjero sólo puede poseer una casa a nombre de la familia, el banco no le otorgará un préstamo si tiene un tercer registro de préstamo.
A qué debe prestar atención al comprar una casa con un préstamo
1 Solicite una hipoteca dentro de sus posibilidades: Para los compradores de vivienda, deben hacer todo lo posible al solicitar una. hipoteca. Algunos compradores de vivienda pueden pensar que es mejor un préstamo mayor. De hecho, no es así. Porque hay que devolver la hipoteca y los intereses. Cuanto más largo sea el plazo de su préstamo y mayor sea el monto del préstamo, más intereses tendrá que pagar, lo que aumentará su presión de pago.
2. Aclare los métodos de pago de antemano: los compradores de viviendas deben comprender qué métodos de pago están disponibles y luego elegir el método que más les convenga. Hoy en día, existen dos métodos principales de pago de los préstamos bancarios para comprar viviendas: capital e intereses iguales y capital medio. Aunque el capital promedio tiene pocos intereses, el pago mensual es alto y la presión es relativamente alta. El interés total de capital e intereses iguales será mayor, pero la presión de pago mensual será menor. Puede elegir un método de pago adecuado según sus propias circunstancias.