¿Cuánto dura el plazo máximo de préstamo para comprar una casa en Australia?

No todos los compradores de vivienda que van a Australia a comprar una casa pagan el precio completo. De hecho, muchos de ellos solicitan préstamos. No es raro comprar una casa con un préstamo. El índice de préstamo es relativamente alto, por lo que incluso si muchas personas que tienen dinero también optarán por pedir préstamos y comprar varias casas para invertir. Entonces, si se trata de un préstamo para comprar una casa, ¿cuánto es el reembolso mensual del préstamo para comprar una? casa en Australia? Averigüemos a continuación.

¿Cuánto puedes pedir prestado para comprar una casa en Australia?

Para los préstamos, necesitamos saber cuánto puedes pedir prestado. En términos generales, el ratio de pago inicial puede variar dependiendo de. el proyecto. En términos generales, al comprar una casa sobre plano en Australia, se necesita un pago inicial del 10%, y cuando se entrega la casa, normalmente hay que pagar el 10% y el préstamo es del 80%. obtener un préstamo del 90%, pero será más exigente y requerirá que proporcione muchos materiales reales. Hay muchos procedimientos, como comprar seguros u otras hipotecas de vivienda, por lo que es relativamente difícil para los chinos comunes. ciudadanos a obtener un préstamo.

¿Cuándo se empieza a pagar un préstamo al comprar una casa en Australia?

El tiempo de pago después de solicitar un préstamo para comprar una casa en Australia es diferente al de China. una casa en Australia se basa básicamente en propiedades sobre plano, por lo que tomaremos como ejemplo propiedades sobre plano. El tiempo de pago del préstamo en China generalmente comienza después de pagar el pago inicial, pero en Australia es más humano. , el pago del préstamo comienza después de que el promotor haya construido la casa y la haya entregado. Es decir, no es necesario reembolsar el préstamo entre el pago inicial y el cierre de la casa.

¿Cuánto cuesta el pago del préstamo para comprar una casa en Australia cada mes?

El pago mensual de un préstamo para comprar una casa en Australia está relacionado principalmente con el índice de pago inicial usted paga y el plazo del préstamo, esto es lo mismo que en China. En pocas palabras, para el mismo período de préstamo, cuanto menor sea el índice de pago inicial, mayor será el pago mensual del préstamo. , el período del préstamo se divide en 10 años, 20 años y 30 años. Cuanto más largo sea el período del préstamo, menores serán los fondos que deben reembolsarse cada mes.

Por ejemplo, basándose en el 10 % del pago inicial y el 90 % del préstamo, el monto del préstamo es de 810 000 dólares australianos. La tasa de interés flotante se calcula de manera conservadora en el 6 % para usted. El interés anual del préstamo es de $48 600. , que en promedio por semana el pago de intereses es de $ 937 dólares australianos; basado en un pago inicial del 20% y un préstamo del 80%, el monto del préstamo es de 720,000 dólares australianos. La tasa de interés flotante se calcula de manera conservadora en 6%. , y el pago de intereses semanal promedio es de $830 dólares australianos.

Lo anterior es una introducción a "¿Cuánto cuesta pagar una casa con un préstamo cada mes?". El pago específico debe analizarse en detalle. Después de todo, cada persona tiene un pago inicial diferente. ratios y años de préstamo, entonces el monto de pago mensual del préstamo será diferente. En resumen, el monto de pago real del préstamo debe determinarse en función del índice de pago inicial del préstamo y el plazo del préstamo seleccionado.