¿Cómo solicitar la devolución del impuesto hipotecario en la App del IRPF?
La devolución de impuestos se opera en la APP del IRPF. El proceso de operación específico es el siguiente:
Entorno operativo:
Modelo de marca: iPhone13
Versión del sistema: iOS15.4
Versión de la aplicación: v1.7.9
Primero abra la APP del IRPF, haga clic en el centro personal en la esquina inferior derecha, inicie sesión Entra y regístrate.
2. Haga clic en Quiero declarar impuestos y seleccione deducciones adicionales especiales para completar.
En tercer lugar, elige el interés del préstamo de vivienda.
4. Prepare el certificado de propiedad de la propiedad (certificado de propiedad, contrato de compraventa de la casa) y el contrato de préstamo (se requiere el número del contrato de préstamo).
5. Complete la información personal básica y la información del préstamo.
6. Envíe información para confirmar el monto del reembolso de impuestos.
7. Vincular una tarjeta bancaria personal. Cuando se realice el reembolso de impuestos, el dinero se transferirá directamente a la tarjeta bancaria.
La devolución del impuesto hipotecario es una política introducida por el estado para beneficiar a la gente. El monto del reembolso del impuesto no excederá el 30% del precio total de la casa.
La devolución del impuesto hipotecario es un ciclo de solicitud de devolución del impuesto hipotecario dentro de un año a partir del mes de pago si no solicita la devolución de impuestos dentro de los tres meses siguientes al mes siguiente al vencimiento de. un año, automáticamente te rendirás. Debe encontrar el mostrador de devolución de impuestos del primer apartamento en la sala de manipulación de impuestos, enviar la información relevante y preparar su tarjeta bancaria para el cobro.
Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a un préstamo emitido por un banco comercial a un prestatario para la primera compra de una casa por parte del prestatario (es decir, una casa desarrollada y construida por un promotor inmobiliario u otra entidad de desarrollo calificada y luego vendida a un individuo).
Los beneficiarios de los préstamos deberán ser personas físicas con plena capacidad para la conducta civil. El prestatario deberá cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener residencia urbana permanente o situación de residencia vigente.
2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo.
3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa.
4. Quienes no disfruten del subsidio para la compra de vivienda deberán pagar como pago inicial no menos del 30% del precio total de la vivienda adquirida; como pago inicial de la compra de la vivienda.
5. Existen bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con suficiente capacidad de compensación como garante.
6. Otras condiciones que estipule el prestamista.
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Proceso de solicitud de devolución del impuesto sobre la vivienda personal
Para solicitar la devolución del impuesto hipotecario, puede solicitar la devolución del impuesto en la aplicación del impuesto sobre la renta personal. Los pasos son los siguientes:
Primero, abre la aplicación del IRPF en tu teléfono móvil.
En segundo lugar, después de ingresar, haga clic en Impuestos en la parte superior de la página de inicio.
En tercer lugar, busque la información adicional especial y haga clic en Abrir.
4. Luego seleccione el año a informar y haga clic en intereses del préstamo de vivienda.
5. Haga clic en Preparar para ingresar al informe.
6. Complete el contenido según las indicaciones y declare la devolución de impuestos.
Entorno operativo:
Modelo de marca: iPhone13
Versión del sistema: iOS15.4
Versión de la aplicación: v1.7.9
El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es un término general para las normas jurídicas que ajustan la relación social entre las autoridades tributarias y las personas físicas (residentes y no residentes) en el proceso puro de recaudación y administración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El Reino Unido es el primer país que impone el impuesto sobre la renta personal a la Sophora japonica. En 1799, el Reino Unido comenzó a imponer el impuesto sobre la renta personal a diferentes tipos y se convirtió en un impuesto fijo en el Reino Unido en 1874.
Los contribuyentes del IRPF incluyen a los contribuyentes residentes y a los contribuyentes no residentes. Los contribuyentes residentes tienen obligaciones tributarias completas y deben pagar impuesto sobre la renta personal sobre todos sus ingresos dentro y fuera de China; los contribuyentes no residentes sólo pagan impuesto sobre la renta personal sobre sus ingresos procedentes de China.
El impuesto sobre la renta personal es un tipo de impuesto sobre la renta que recauda el Estado sobre los ingresos de sus ciudadanos, de las personas físicas que viven en el país y de las personas físicas extranjeras del país. En algunos países, el impuesto sobre la renta personal es el principal impuesto, representa una gran proporción de los ingresos fiscales y tiene un gran impacto en la economía.
El 365.438 de agosto se aprobó la decisión de modificar la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y el estándar de deducción básica se ajustó a 5.000 yuanes por mes, que se implementará a partir del 365.438 de agosto. El 29 de febrero de 2021, la reunión ejecutiva del Consejo de Estado decidió posponer el bono anual único hasta finales de 2023, no lo incorporará a los ingresos salariales del mes en curso e implementará una política de cálculo de impuestos mensual separada.
El 5 de marzo de 2022, el informe de trabajo del gobierno propuso mejorar las medidas de apoyo a la política de nacimiento de tres hijos, incluir el coste del cuidado de los niños menores de 3 años en la deducción adicional especial del IRPF , desarrollar servicios de cuidado infantil inclusivos y reducir la carga parental de la familia.
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Proceso de devolución del IRPF de la hipoteca
Proceso de operación de devolución del IRPF: Primero descargue y abra la APP del IRPF en el teléfono móvil, ingrese al centro personal en la esquina inferior derecha para registrarse e iniciar sesión; luego quiero crear un condado en la página de inicio Para los impuestos, seleccione las deducciones adicionales especiales para completar, seleccione el interés del préstamo de vivienda, seleccione el año de reembolso de impuestos, prepare el certificado de propiedad (certificado de propiedad, contrato de venta de la casa); ), contrato de préstamo (se requiere el número del contrato de préstamo); complete la información personal básica y la información del préstamo, envíe la información, confirme el monto del reembolso de impuestos y finalmente vincule su tarjeta bancaria personal. El dinero se transferirá directamente a la tarjeta bancaria durante. devolución de impuestos.
La devolución del IRPF de los préstamos hipotecarios tarda unos tres días en llegar. La hora de llegada variará según las circunstancias individuales. Generalmente, después de solicitar un reembolso de impuestos, si no hay ningún problema con su tarjeta bancaria, recibirá el reembolso de impuestos pronto.
Cabe señalar que la devolución del IRPF de los préstamos hipotecarios debe ser el gasto por intereses del primer préstamo hipotecario. Los solicitantes de devolución de impuestos sólo pueden solicitar la devolución del impuesto hipotecario si cumplen las condiciones del IRPF. contribuyentes.
¿Cómo declarar la devolución del IRPF y del préstamo de vivienda?
La devolución de impuestos se puede realizar mediante el siguiente proceso: 1. Luego de que el usuario se registre e inicie sesión en la plataforma de IRPF, seleccione las deducciones adicionales especiales en "Negocios Generales", y luego deduzca los préstamos anuales y de vivienda. interés según sea necesario.
2 De acuerdo con las indicaciones de operación de la interfaz, al completar la información, debe preparar con anticipación el certificado de propiedad, el contrato de préstamo y el agente de retención (opcional); En este paso generalmente se incluye el número de contrato de préstamo, la dirección de la casa, la selección del año de deducción, la selección del método de préstamo, la información relacionada con el préstamo, etc.
El siguiente paso es completar la información de su cónyuge. Si no hay información del cónyuge, puede omitirla. Luego, después de seleccionar los datos relevantes según las indicaciones, podrá presentar una declaración de impuestos. Finalmente se mostrará el importe de devolución de impuestos solicitado por el usuario.
4. Al solicitar un reembolso de impuestos, solo necesita ingresar la liquidación anual de ingresos integrales y hacer clic para solicitar un reembolso de impuestos para completar el reembolso del impuesto hipotecario.
Se podrá elegir el método de declaración al solicitar la devolución del impuesto hipotecario. El primero es declarar a través del agente retenedor y el segundo es declarar usted mismo el resultado integral del año. Los contribuyentes pueden elegir el método de declaración según su situación real. Si elige un agente de retención para declarar, puede disfrutar de deducciones fiscales especiales todos los meses, pero la unidad es responsable de presentar la declaración todos los años, lo que perderá privacidad. Si elige declarar el ingreso integral usted mismo todos los meses, no disfrutará de beneficios especiales; deducciones de impuestos cada mes. En segundo lugar, devuélvalo cada año. La ventaja es que la información privada no se filtrará.
Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador completa al banco prestamista, así como documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa y carta de garantía. , debe ser presentado. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de ventas dentro del período especificado en el contrato.
La devolución de impuestos significa que, por algún motivo, las autoridades tributarias reembolsan el impuesto pagado al contribuyente original de acuerdo con los procedimientos prescritos. Incluyen principalmente: (1) Varios síntomas causados por errores laborales. (2) Póliza de devolución de impuestos. debido a cambios en la política fiscal. (3) Devolución de impuestos por otros motivos. Procedimientos de devolución de impuestos: Los contribuyentes solicitan a las autoridades fiscales devoluciones de impuestos, las cuales se procesarán de acuerdo con diferentes circunstancias después de la aprobación.
La devolución (exención) de impuestos para productos de exportación, denominada devolución de impuestos a la exportación, se refiere básicamente a la devolución del impuesto sobre productos, el impuesto al valor agregado, el impuesto comercial y el impuesto a los consumos especiales realmente pagados durante la producción nacional y circulación de productos de exportación. El sistema de devolución de impuestos sobre los productos de exportación es una parte importante de los ingresos fiscales de un país.
Las devoluciones de impuestos a la exportación equilibran principalmente la carga fiscal sobre los productos nacionales al devolver los impuestos internos pagados sobre los productos exportados, lo que permite que los productos nacionales ingresen al mercado internacional a costos libres de impuestos y compitan con productos extranjeros en las mismas condiciones. mejorando así la competencia. Fortalecer los esfuerzos para expandir las exportaciones y ganar divisas.