¿Comprar una casa en Hangzhou se considera su primera vivienda si posee una casa fuera de la ciudad? Estándares de reconocimiento de la primera casa de Hangzhou
Mientras no exista ningún préstamo y no se pueda encontrar ningún registro de préstamo a su nombre, se considerará su primera vivienda; si existe un registro de préstamo a su nombre, se considerará su segunda vivienda; independientemente de si hay una casa a tu nombre o si el préstamo ha sido cancelado. Si tiene dos registros impagos a su nombre, no puede obtener un préstamo para comprar una casa. Esto es lo mismo en todo el país. "Si usted contrata una casa y un préstamo en Hangzhou, si es dueño de una casa en otros lugares, no puede verificar los registros de propiedad (porque las oficinas de vivienda de las ciudades no están conectadas a Internet), pero puede consultar el banco. registros de préstamos, por lo que, siempre que tenga un registro de préstamos, se lo verificará y se le identificará para ser propietario de una casa.
Criterios para identificar a los propietarios de vivienda por primera vez en Hangzhou
<. p>El número de unidades de vivienda propiedad de la familia de un empleado se determina en función de la verificación de la propiedad familiar y los registros de préstamos de vivienda, incluidos los registros de préstamos de fondos de previsión y los registros de préstamos de viviendas comerciales que están sujetos a revisión por parte del Centro del Fondo de Previsión y del personal. registros de informes de crédito del Banco Popular de China. El número de registros de préstamos de vivienda pendientes se incluye en el número de unidades de vivienda bajo el nombre de la familia, y aquellos que son consistentes con los registros de inspección del archivo de vivienda se pueden combinar <. p>Se consideran segundas residencias tres situaciones(1) La familia del empleado no tiene casa a su nombre y tiene un historial de préstamo de vivienda cancelado
(2. ) La familia del empleado ya posee una casa, pero no hay un registro de préstamo de vivienda o hay un registro de préstamo de vivienda y ha sido liquidado
(3) La familia del empleado ya es propietaria de una casa, pero no. aún no se ha liquidado. El registro de préstamo para vivienda comercial es para una casa. "En primer lugar, depende de si tiene un registro de préstamo para su casa en otros lugares, si hay un registro de préstamo (si se ha cancelado o no). no), cuenta como una segunda casa.
Si tiene dos registros de préstamos hipotecarios en otros lugares que no han sido pagados (es decir, se encuentran dos registros de pagos de préstamos a su nombre), entonces usted No puede obtener un préstamo para comprar una casa y solo puede obtener una póliza completa.
1 Aquellos que no poseen una casa en Hangzhou y no tienen antecedentes hipotecarios en todo el país.
disfrute de descuentos para préstamos por primera vez, con un pago inicial mínimo del 30% y disfrute de una tasa de interés base anual de 4,9. El aumento depende de la política impositiva individual del mercado Xinhe, la mayoría de ellos aumentarán ahora. p>
2. Si tiene una casa o un registro de préstamo en Hangzhou, independientemente de si se ha cancelado o no, es un segundo conjunto de préstamos. El pago inicial es del 60% y la tasa de interés será. subirá un 10%. Ahora básicamente aumentará 20
3. No se han reembolsado dos conjuntos de préstamos y no se puede solicitar el préstamo. el monto total."
El contenido anterior es solo como referencia. Espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Shangban.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!