¿Pueden los fondos de previsión de otros lugares pedir prestado dinero localmente?
Análisis jurídico: Los fondos de previsión de otros lugares pueden comprar una casa localmente. Las condiciones para un préstamo del fondo de previsión son: el monto del fondo de previsión del prestatario alcanza al menos el 30% del gasto en vivienda nueva (renovación); cada prestatario tiene un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses; el prestatario debe manejar la vivienda en; de acuerdo con los requisitos del banco, el seguro de registro de hipotecas debe proporcionar un método de garantía aprobado por el centro local de administración del fondo de previsión para la vivienda y sus sucursales y presentar los documentos pertinentes requeridos por el banco, como el contrato de compra de vivienda o el contrato de preventa de vivienda, bienes inmuebles; certificado, certificado de uso de suelo, certificado de depósito de fondo de previsión, etc. Si los empleados depositantes compran una casa fuera del lugar donde se realiza el depósito, pueden solicitar un préstamo de vivienda personal al Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda en el lugar de la compra de acuerdo con la política de préstamos para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en el lugar de depósito y compra cooperará, emitirá y confirmará los certificados de pago y otros materiales de manera oportuna y se encargará de los procedimientos de préstamo. Las medidas específicas serán formuladas por separado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió un aviso para implementar plenamente los préstamos externos del fondo de previsión de vivienda en todo el país. Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.
Artículo 680: Está prohibida la usura y las tasas de interés de los préstamos no deben violar las normas estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.