Contabilidad de oficinas de ventas

En primer lugar, en términos del método de agregación de costos de las oficinas de ventas y las casas modelo, las oficinas de ventas y las casas modelo se incluyen directamente en el área general de construcción del proyecto. Recaudar sus costos según el método habitual de la empresa (si se puede calcular por separado, sus costos se pueden calcular por separado; si no se puede calcular por separado, sus costos se pueden prorratear y recaudar de acuerdo con ciertos principios).

2. Partidas específicas de oficinas de ventas y salas modelo y su posterior tratamiento contable:

Como instalaciones temporales, el proyecto de “instalaciones temporales” podrá utilizarse por separado durante su periodo de construcción y uso. período configurado para imputarlo al costo de ventas cuando el costo de venta de la casa se arrastra. Al limpiar la oficina de ventas y las casas modelo, los ingresos de la limpieza compensarán el costo de las ventas.

La base es el artículo sobre la deducción del impuesto sobre la renta para empresas inmobiliarias nacionales en Guoshuifa No. 200631: "El departamento de ventas (oficina de recepción) y la casa modelo construida por la empresa de desarrollo pueden considerarse como auto- activos fijos construidos, y los demás pueden tratarse como desarrollo de la construcción Procesamiento de productos. Los costos de decoración del departamento de venta de viviendas (recepción) y casas modelo, independientemente del monto, deben incluirse en sus costos de construcción ”

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