¿Cuáles son las construcciones de viviendas que deben licitar según ley?

En la Ley de Licitaciones y Licitaciones de China, el alcance y las circunstancias bajo las cuales se deben realizar las licitaciones son los siguientes:

El "Reglamento estándar sobre el alcance y la escala del proyecto de construcción" de la Comisión Estatal de Planificación Licitación" (Orden de la Comisión de Planificación del Estado No. No. 3);

(1) Infraestructura a gran escala, servicios públicos y otros proyectos que involucran intereses públicos sociales y seguridad pública;

( 2) Toda o parte de la inversión utilizando fondos estatales o mediante proyectos financiados por el estado;

(3) Proyectos utilizando préstamos o fondos de ayuda de organizaciones internacionales o gobiernos extranjeros.

Los tres tipos de proyectos anteriores incluyen estudios de ingeniería, diseño, construcción, supervisión y adquisición de equipos y materiales importantes relacionados con la construcción de ingeniería. Si cumple con uno de los siguientes estándares, debe presentar una oferta:

① El precio estimado de un solo contrato de construcción es de más de 2 millones de yuanes

(2) Compra de; equipos, materiales y otros bienes importantes, contrato único El precio estimado es de más de 6,5438 millones de yuanes

③ El precio estimado de un contrato único para la adquisición de servicios de estudio, diseño, supervisión y otros es de más de 500.000 yuanes;

④ El precio estimado de un solo contrato El precio es inferior a los estándares especificados en los puntos ①, ② y ③, pero la inversión total del proyecto es de más de 30 millones de yuanes.

Alcance de los proyectos que deben licitar

(1) De acuerdo con el "Reglamento sobre los estándares de alcance y escala de licitación para proyectos de construcción de ingeniería", el alcance de los proyectos de infraestructura que involucran servicios sociales Los intereses públicos y la seguridad pública incluyen:

①Carbón, petróleo, gas natural, electricidad, nuevas energías y otros proyectos energéticos;

②Ferrocarriles, carreteras, oleoductos, transporte acuático, aviación y otros medios de transporte. proyectos;

( 3) Proyectos postales y de telecomunicaciones, como servicios postales, centros de telecomunicaciones, redes de comunicaciones e información;

(4) Proyectos de conservación del agua y proyectos de control de la conservación del agua, como proyectos de inundaciones. control, riego, drenaje, desviación (suministro) de agua, gestión de mareas, conservación del suelo y el agua, etc.

(5) Instalaciones urbanas como carreteras, puentes, transporte subterráneo y de tren ligero, descarga de aguas residuales; y tratamiento, recogida de basuras, conducciones subterráneas, aparcamientos públicos, etc.

⑥Proyectos ecológicos y de protección ambiental;

⑦Otros proyectos de infraestructura.

(2) El alcance de los proyectos de servicios públicos que involucran intereses públicos sociales y seguridad pública incluye:

(1) Proyectos de ingeniería municipal como suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas y suministro de calefacción;

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②Proyectos de tecnología, educación, cultura y otros;

③Deportes, turismo y otros proyectos;

④Salud, bienestar social y otros proyectos;

⑤ Vivienda comercial, incluidas viviendas asequibles;

⑥ Otros proyectos de servicios públicos.

(3) El alcance de los proyectos de inversión que utilizan fondos estatales incluye:

Proyectos que utilizan fondos del presupuesto fiscal en todos los niveles;

Uso de varios gobiernos que están incluidos en la gestión financiera Proyectos con fondos especiales de construcción;

Proyectos que utilizan fondos propios de empresas e instituciones estatales, y donde el inversor en activos estatales realmente tiene control.

(4) El alcance de los proyectos de financiación estatal incluye:

(1) Proyectos que utilizan bonos estatales para recaudar fondos;

(2) Utilizan bonos estatales extranjeros préstamos o proyectos con fondos garantizados;

③Proyectos que utilizan préstamos de política nacional;

(4) Proyectos invertidos por inversores autorizados por el estado;

⑤Proyectos autorizados a nivel nacional que financian proyectos .

(5) El alcance de los proyectos que utilizan fondos de organizaciones internacionales o gobiernos extranjeros incluye:

Proyectos que utilizan fondos de préstamos de organizaciones internacionales como el Banco Mundial y el Banco Asiático de Desarrollo;

(2) Proyectos que utilizan préstamos de gobiernos extranjeros y sus instituciones;

(3) Proyectos que utilizan fondos de ayuda de organizaciones internacionales o gobiernos extranjeros.

Zongheng Legal Network-Beijing TECO (Xiamen) Law Firm-Abogado Yu Ping