La última política de compra de viviendas en Suining, Sichuan
Las familias con varios hijos pueden disfrutar de subsidios de vivienda: Del 20 de mayo de 2022 al 19 de mayo de 2023, las familias que cumplan con la política de dos y tres hijos recibirán 50 por metro cuadrado en función del edificio. subvención financiera en RMB, y la subvención máxima para una sola familia no excede los 6.000 RMB.
Las familias que adquieran su primera o segunda vivienda podrán disfrutar de subsidios de vivienda: Del 20 de mayo de 2022 al 19 de mayo de 2023, los hogares que adquieran su primera o segunda vivienda de nueva construcción en el principal casco urbano de la ciudad podrán disfrutar de subsidios de vivienda. Para viviendas comerciales y para solicitar un certificado de registro de bienes raíces, si la superficie de construcción es de 90 metros cuadrados (no incluida), se otorgará un subsidio de 6.000 yuanes por unidad si la casa tiene una superficie de construcción de 90 a 140 (; inclusive) se compran metros cuadrados, se otorgará un subsidio de 8.000 yuanes/unidad si se compra una casa con una superficie de construcción de 90-140 (inclusive), se proporcionará un subsidio de 8.000 yuanes/unidad; Si se compra un área de construcción de 140 metros cuadrados (inclusive), el subsidio será de 8.000 yuanes por unidad. Para casas con más de 10.000 metros cuadrados, se proporciona un subsidio de 10.000 yuanes por unidad.
Las familias que adquieran plazas de aparcamiento podrán disfrutar de subvenciones de vivienda: Entre el 20 de mayo de 2022 y el 19 de mayo de 2023, si adquieren una nueva plaza de aparcamiento subterráneo en el centro de la ciudad y completan la firma y presentación online de una vivienda comercial. contrato de venta, cada unidad Para espacios de estacionamiento subterráneo, se proporcionará un subsidio en efectivo del 3% del precio del contrato del espacio de estacionamiento. Los fondos del subsidio se pagarán al comprador de la vivienda después de que se presente el certificado de registro de bienes raíces del espacio de estacionamiento comprado. terminado.
Grupos especiales pueden disfrutar de subsidios de vivienda al comprar casas: recién casados que han pagado la seguridad social en la ciudad de Suining durante 1 año en total, que se casaron después del 20 de mayo de 2022 y personas que están recién empleadas o recién empleadas. en nuestra ciudad después del 20 de mayo de 2022 (Basta con cumplir una de las condiciones anteriores si adquiere vivienda comercial nueva en el área urbana principal del 20 de mayo de 2022 al 19 de mayo de 2023, el área de construcción del). prevalecerá la vivienda adquirida
Los cuatro elementos anteriores Los subsidios de vivienda se emitirán a partir del 1 de septiembre de 2022. Si se cumplen las condiciones anteriores al mismo tiempo, los subsidios a la vivienda pueden superponerse entre sí.
Los talentos de alto nivel pueden disfrutar de subsidios de vivienda: los talentos de alto nivel que compren su primera vivienda comercial en nuestra ciudad recibirán un subsidio de vivienda único, entre los cuales los talentos especiales y líderes recibirán subsidios completos. De acuerdo con el principio de "un caso, una discusión", los talentos de la categoría A (incluidos principalmente aquellos que hayan obtenido títulos de posgrado y los correspondientes títulos de doctorado y otros talentos similares en el mismo nivel) recibirán un subsidio de vivienda de 60.000 yuanes, mientras que Los talentos de categoría B (incluidos principalmente aquellos que han obtenido títulos de posgrado y maestrías correspondientes y otros talentos (talentos del mismo nivel y nivel similar) recibirán un subsidio de vivienda de 20.000 yuanes. El primer subsidio se distribuirá a partir de marzo de 2023.
Las políticas financieras respaldan la compra razonable de viviendas por parte de los residentes.
Reducir el ratio de pago inicial de la hipoteca. Se ajustará el índice de pago inicial mínimo para préstamos de vivienda personal comercial en Suining. Para los hogares que compren su primera vivienda comercial ordinaria, el índice de pago inicial mínimo se reducirá de 30 a 20 para aquellos que sean propietarios de una casa y no tengan el préstamo de compra; pagado, el ratio mínimo de pago inicial se reducirá de 50 a 30.
Aumentar el límite de préstamos del fondo de previsión de vivienda. Del 20 de mayo de 2022 al 19 de mayo de 2023, el límite máximo de préstamo para familias de empleados con pago único en la ciudad de Suining aumentó de 350.000 yuanes a 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para familias de empleados con pago doble se incrementó de 400.000 yuanes a 600.000 yuanes. Del 2 de junio de 2022 al 1 de junio de 2023, si compra una casa independiente en la ciudad de Shehong, el distrito de Anju, el condado de Pengxi o el condado de Daying y solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite máximo de préstamo para una familia con un solo depositante será de 400.000 yuanes elevado a NT$ 500.000.
Los préstamos de la cartera del fondo de previsión para la vivienda se pueden retirar al mismo tiempo. Desde el 20 de mayo de 2022 hasta el 19 de mayo de 2023, los empleados que pagan y solicitan préstamos de la cartera del fondo de previsión para la vivienda pueden retirar los fondos de previsión para la vivienda cada año y reembolsar los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos de la cartera de préstamos comerciales para la vivienda al mismo tiempo.
Reducir el ratio de pago inicial de la segunda vivienda. A partir del 25 de mayo de 2022, para los hogares de empleados contribuyentes que cumplan con la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de la ciudad de Suining y compren una segunda casa ordinaria independiente dentro de la jurisdicción de la ciudad de Suining, el índice de pago inicial se reducirá del 40% al 30. %.
Implementar políticas de apoyo gradual a los fondos de previsión de vivienda. Si un depositante compra una casa independiente dentro de la jurisdicción de la ciudad de Suining, puede retirar el fondo de previsión para vivienda de sus familiares (padres, hijos) si el depositante tiene un préstamo hipotecario pendiente en la ciudad de Suining; él o ella puede retirar el fondo de previsión de vivienda de sus familiares (padres, hijos). El fondo de previsión de vivienda reembolsa el préstamo hipotecario de la vivienda.
Introducir políticas para estabilizar el mercado inmobiliario
Desde permitir que las empresas promotoras soliciten certificados de propiedad inmobiliaria para el desarrollo por fases, acelerar la liquidación de edificios comerciales y ajustar adecuadamente la proporción de suelo subterráneo espacios de estacionamiento y ampliación del precio de transferencia de los derechos de uso de la tierra. Se han introducido políticas preferenciales relevantes relacionadas con las empresas en términos de límites de tiempo de pago, reduciendo la cantidad de fondos de supervisión clave para las empresas inmobiliarias, optimizando el tiempo de pago de las tarifas de apoyo, optimizando la construcción. y procedimientos de presentación de aceptación de finalización, etc., para promover un círculo virtuoso y un desarrollo saludable del mercado inmobiliario.