¿Qué casas no son elegibles para préstamos del fondo de previsión?

Cada vez más personas no optan por comprar una casa con el pago completo, sino que optan por préstamos de fondos de previsión, préstamos comerciales y préstamos hipotecarios para comprar una casa. El préstamo del fondo de previsión más utilizado es para comprar una casa, porque la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión es más baja que la del préstamo comercial. Hoy, el editor le hablará sobre qué casas no son elegibles para préstamos de fondos de previsión y cuáles son las ventajas de los préstamos de fondos de previsión.

1. Qué casas no son elegibles para préstamos del fondo de previsión

1 Vivienda pública: las casas construidas y vendidas por unidades de propiedad estatal son todas viviendas públicas, sin importar cuáles sean sus motivos. , o si eres una institución pública Ni los particulares ni los particulares tienen derecho a disponer de viviendas públicas. Si desea comprar una taberna, no puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprarla. No importa lo barata que sea una taberna, se recomienda que no la compre.

2. Casas construidas ilegalmente: No compre una casa construida ilegalmente, porque el gobierno puede obligarla a demolerla en cualquier momento, y mucho menos comprarla con un préstamo de un fondo de previsión. A la hora de comprar una casa, todo el mundo debe prestar atención para comprobar si el promotor tiene cinco certificados. Debe estar completo y que ninguno de los que falten funcionará, de lo contrario las casas que venda se construirán ilegalmente.

3. Casas con derechos de propiedad pequeña: Las casas con derechos de propiedad pequeña también se denominan casas con derechos de propiedad rural. No cuentan con certificados de derechos inmobiliarios emitidos por el estado. por el gobierno municipal local. El centro de gestión del fondo de previsión no reconoce este tipo de vivienda, por lo que no aceptará el préstamo del fondo de previsión.

2. ¿Cuáles son las ventajas de los préstamos del fondo de previsión?

1. El reembolso anticipado es posible: si se compra una casa con un préstamo del fondo de previsión, el comprador puede reembolsarlo en anticipo después de medio año de pago normal. Puede solicitarlo. Todos los reembolsos anticipados o reembolsos anticipados parciales se pueden realizar sin ningún cargo de gestión.

2. Se puede retirar por adelantado: si los empleados quieren reformar, renovar, construir ellos mismos, comprar una vivienda independiente con derechos de propiedad independientes o tienen dificultades para vivir debido a una enfermedad, pueden acudir a la previsión. Los administradores de fondos con documentos de identidad válidos pueden solicitar el retiro de fondos de previsión para vivienda, y también pueden solicitarlo quienes disfrutan de subsidios de subsistencia urbana.

3. Tasas de interés de préstamos bajas: para préstamos del fondo de previsión para vivienda con un período de préstamo de más de 5 años, la tasa de interés es del 3,25%. Si el período del préstamo es inferior a 5 años, la tasa de interés es. 2,75%, que es mucho más bajo que los préstamos comerciales.

El editor resume: Las anteriores son las tres ventajas de los préstamos del fondo de previsión compiladas por el editor, así como los tres tipos de viviendas que no se pueden utilizar para los préstamos del fondo de previsión. Espero que puedan ayudar en la vida de todos. .