¿Qué bancos pueden combinar préstamos?

Muchas personas elegirán préstamos combinados cuando el límite de préstamos de su fondo de previsión no sea suficiente, pero ¿qué bancos pueden ofrecer préstamos combinados y qué bancos son buenos para los préstamos combinados?

Qué bancos pueden solicitar préstamos de cartera

1. Ahora muchos bancos pueden solicitar préstamos de cartera, incluidos los cuatro principales bancos estatales, como China Construction Bank y Industrial and Commercial Bank. Entre ellos, los préstamos comerciales disfrutan de una tasa de interés de préstamo comercial, una tasa de interés de un fondo de previsión y una tasa de interés de un fondo de previsión, pero es necesario cumplir las condiciones para un préstamo combinado.

2. Si desea comprar una casa por valor de 800.000 yuanes y una pareja de fondos de previsión solo puede obtener un préstamo de 300.000 yuanes, luego de deducir el pago inicial de 240.000 yuanes, los 560.000 yuanes restantes pueden ser combinados en un préstamo.

El proceso de solicitud de un préstamo de cartera es el siguiente:

1. Solicitar un préstamo de cartera. Los solicitantes de préstamos deben presentar solicitudes de préstamo por escrito al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y al banco respectivamente, y presentar la información pertinente.

2. Firmar un contrato de préstamo de cartera. Una vez que el prestatario obtiene el límite del préstamo personal para vivienda del fondo de previsión, puede solicitar un préstamo de cartera al banco que otorgó el préstamo con el "aviso de encomienda de préstamo personal para vivienda del fondo de previsión" emitido por el departamento de administración del fondo de previsión. Después de recibir la notificación del banco de que el préstamo está aprobado, el cliente debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía, respectivamente, con el banco prestamista para préstamos para vivienda personal del fondo de previsión y préstamos para vivienda personal para trabajadores autónomos, y obtener la certificación notarial del contrato, según corresponda. .

3. Tramitar trámites hipotecarios y seguros. Después de firmar el contrato, el registro de la hipoteca, el seguro y otros procedimientos necesarios deben realizarse de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y locales. Los honorarios del registro de la hipoteca y del seguro correrán a cargo del prestatario. La póliza de seguro original será conservada por el banco prestamista. durante el período de la hipoteca.

4. Firmar un acuerdo de pago. Los prestatarios que utilizan la retención de tarjetas de ahorro para el pago deben acudir a una tienda de ahorro para solicitar el pago con una tarjeta de ahorro y firmar un acuerdo de retención con el banco prestamista. La unidad que confía a la unidad la retención del pago firma un acuerdo con el banco prestamista.

5. Emitir préstamos en cartera. El prestatario acude al banco prestamista para realizar los procedimientos de pago en el momento acordado con el banco prestamista. El banco prestamista transfiere el dinero a la unidad vendedora y el prestatario utiliza el préstamo para construir una casa y lo retira de acuerdo con el plazo. contrato de préstamo.

En cuanto a qué banco es mejor para los préstamos de cartera, le sugiero que primero comprenda las tasas de interés y las condiciones de varios bancos locales y luego haga consideraciones unificadas.