¿Se puede utilizar el fondo de previsión pagado en Dongguan para préstamos en Luoyang?
Según la última política nacional, los fondos de previsión se pueden retirar en otros lugares. Sin embargo, la situación de implementación varía de un lugar a otro, por lo que es necesario consultar al centro de fondos de previsión local para obtener aclaraciones.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron conjuntamente el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre el Fondo de Previsión de Vivienda Vivienda Personal Externa Préstamos" sobre el desarrollo de fondos de previsión para vivienda, flexibilizando las condiciones para los préstamos de fondos de previsión personales y por primera vez se indicó claramente en el sitio web oficial que el fondo de previsión se realizará Reconocimiento mutuo en diferentes lugares.
El "Aviso" estipula claramente que los residentes del fondo de previsión de vivienda deben vivir en otros lugares.
1. El Centro de Caja de Previsión Municipal de Préstamos acepta los materiales de revisión necesarios para los préstamos notificados por empleados en otros lugares.
2 El propio empleado o su cliente verifica el pago del empleado; Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal sobre la base de la solicitud del empleado En cuanto a depósitos y préstamos, se emitirá un certificado de depósito y uso del fondo de previsión para vivienda para los empleados con préstamos de otros lugares a los empleados que no hayan utilizado el préstamo para vivienda personal de. el fondo de previsión de vivienda o que hayan liquidado el primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda;
3. Préstamos al fondo de previsión municipal Después de que el centro acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, debe verificar. el fondo de previsión de vivienda y el estado de integridad del préstamo externo del empleado con el Centro Municipal del Fondo de Previsión.
4. Durante el período de pago de los préstamos a empleados pagados y depositados en otros lugares, el centro de fondos de previsión de la ciudad donde se realizó el depósito original debe notificar de inmediato al centro de fondos de previsión de la ciudad donde se realizó el préstamo. tomado y transferirlo al centro del fondo de previsión de la ciudad.
5. Después de transferirlo a la cuenta del fondo de previsión de vivienda del fondo de previsión urbano, regístrelo.
2. Préstamo del fondo de previsión para viviendas asequibles de Luoyang: tanto el marido como la mujer están registrados en el área urbana y el marido está en la ciudad. ...
¡Hola!
Debería ser posible, siempre que el condado al que pertenece el hombre pertenezca a la ciudad de Luoyang y la pareja no tenga otros préstamos bancarios impagos, pueden obtener un préstamo.
¿Está satisfecho con mi respuesta ~~
3. Préstamo del Fondo de Previsión de Luoyang 2022 New Deal?
La nueva política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de Luoyang es la siguiente:
1 Para las familias que utilizan préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar casas ordinarias ocupadas por sus propietarios (no terceras viviendas o viviendas superiores) para Por primera vez, la primera póliza de préstamo para vivienda. Para las parejas que han obtenido un préstamo para la primera vivienda del fondo de previsión para la vivienda a nombre de una de las partes, si el préstamo se ha cancelado después del divorcio, la parte sin vivienda puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa de acuerdo con la primera póliza de préstamo hipotecario.
2. Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda fuera del área administrativa de la ciudad de Luoyang y los hayan transferido a la Agencia de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la ciudad de Luoyang para continuar con sus depósitos, pueden presentar el certificado de pago emitido. por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda del lugar original de depósito. El tiempo indicado en y el tiempo de depósito en el centro se combinan para calcular el tiempo de depósito, pero en principio, el período de falta de pago (suspensión de pago). no exceder los 3 meses, y el saldo de la cuenta no ha sido retirado al momento de la transferencia. Entre ellos, si ha pagado en un lugar diferente durante 6 meses consecutivos, debe realizar un depósito en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Luoyang durante 1 mes o más si ha realizado un depósito en un lugar diferente por menos de; 6 meses, debe realizar un depósito en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Luoyang durante 3 meses ((inclusive) y más, el depósito real debe ser por más de 6 meses (inclusive). El monto del préstamo se calcula en función del monto del depósito del fondo de previsión de vivienda de la ciudad.
3. Si el cónyuge del prestatario normalmente paga y deposita el fondo de previsión para vivienda fuera del área administrativa de la ciudad de Luoyang, el certificado de pago emitido por la agencia de gestión del fondo de previsión para vivienda en el lugar del depósito y el pago. Los datos de los últimos 6 meses se considerarán iguales. Si realiza un depósito en esta ciudad, podrá calcular el monto del préstamo junto con el prestatario.
IV. Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Luoyang en 2022
1 Para familias que utilizan préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para comprar viviendas ordinarias ocupadas por sus propietarios (no terceras viviendas o viviendas superiores). Por primera vez se aplicará la primera política de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda. Para las parejas que han obtenido un préstamo para la primera vivienda del fondo de previsión para la vivienda a nombre de una de las partes, si el préstamo se ha cancelado después del divorcio, la parte sin vivienda puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa de acuerdo con la primera póliza de préstamo hipotecario. 2. Para los empleados que pagaron fondos de previsión para vivienda fuera del área administrativa de la ciudad de Luoyang y los transfirieron a la Agencia de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la ciudad de Luoyang para continuar con sus depósitos, el tiempo indicado en el certificado de pago emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda. del lugar de depósito original se puede comparar con el tiempo indicado en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda en el lugar de depósito original. El tiempo de depósito en el centro se combina para calcular el tiempo de depósito, pero en principio, el período de no-. El pago (suspensión) no excederá los 3 meses y el saldo de la cuenta no ha sido retirado al momento de la transferencia. Entre ellos, si ha pagado en un lugar diferente durante 6 meses consecutivos, debe realizar un depósito en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Luoyang durante 1 mes o más si ha realizado un depósito en un lugar diferente por menos de; 6 meses, debe realizar un depósito en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Luoyang durante 3 meses ((inclusive) y más, el depósito real debe ser por más de 6 meses (inclusive). El monto del préstamo se calcula en función del monto del depósito del fondo de previsión de vivienda de la ciudad.
3. Si el cónyuge del prestatario normalmente paga y deposita el fondo de previsión para vivienda fuera del área administrativa de la ciudad de Luoyang, el certificado de depósito emitido por la agencia de gestión del fondo de previsión para vivienda en el lugar del depósito y los detalles de pago de los últimos 6 meses serán se considerará pagado en esta ciudad y se podrá realizar el pago junto con el prestatario. Base legal De acuerdo con el Capítulo 1 Disposiciones Generales, el Artículo 1 de las "Medidas de Gestión de Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de la ciudad de Luoyang", con el fin de estandarizar la gestión de los préstamos para vivienda personales del fondo de previsión para vivienda (en lo sucesivo, préstamos del fondo de previsión), apoyar la compra, construcción, renovación y revisión de empleados que han depositado fondos de previsión para vivienda. Para viviendas autónomas, estas medidas se formulan de acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" del Consejo de Estado y los reglamentos pertinentes, y a la luz de la situación real. de nuestra ciudad. Artículo 2 Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos especiales para consumo de vivienda otorgados a empleados que pagan utilizando el fondo de previsión de vivienda como fuente de fondos para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia. Artículo 3 Los préstamos del Fondo de Previsión siguen los principios de combinar depósitos y préstamos, depositar primero y luego prestar, reembolso cero para un préstamo y garantías de préstamo. Artículo 4 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal (en adelante, el Centro de Gestión) es la agencia gestora de préstamos del fondo de previsión en esta ciudad y es responsable de examinar y aprobar las solicitudes de préstamos del fondo de previsión y supervisar el endeudamiento y la liquidación de los préstamos del fondo de previsión. . Artículo 5 El centro de gestión confía a un banco comercial (en lo sucesivo, el banco confiado) la gestión del negocio financiero de préstamos de fondos de previsión y su supervisión, evaluación y gestión. El banco encargado será aprobado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal (en adelante, el Comité de Gestión). Capítulo 2 Objetos y condiciones del préstamo Artículo 6 Los empleados que hayan realizado depósitos completos durante seis meses o más antes de solicitar préstamos del fondo de previsión podrán solicitar préstamos del fondo de previsión al comprar, construir, renovar o revisar sus propias casas. La fecha de inicio del depósito será la fecha de apertura de la cuenta del fondo de previsión. Si un empleado tiene atrasos de menos de 3 meses (inclusive) debido a cambios de trabajo, y el fondo de previsión de vivienda impago se ha completado al solicitar un préstamo y se reanuda el pago mensual, se puede considerar como pago continuo. Para solicitar un préstamo de fondo de previsión, debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: (1) Tener plena capacidad de conducta civil; (2) Tener buen crédito personal y poder pagar el principal y los intereses del préstamo ( 3) La transacción de vivienda es auténtica, legal y válida; (4) La construcción o renovación es autosuficiente. Si el prestatario vive en una casa, el prestatario debe proporcionar el presupuesto del proyecto para la construcción y renovación de la vivienda independiente. casa y los documentos de aprobación de los departamentos de planificación, construcción y otros departamentos pertinentes, para la casa de uso independiente en revisión, el prestatario debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa, el certificado de evaluación de seguridad de la casa, el presupuesto del proyecto y otros documentos que cumplan con los requisitos de la administración correspondiente; departamentos. (5) Qué pago inicial se ha realizado de acuerdo con las políticas nacionales de rescate pertinentes: (6) Acordar proporcionar garantía de acuerdo con el método de garantía aprobado por el centro de gestión (7) Otras condiciones estipuladas por el centro de gestión. Artículo 7 Cuando un empleado solicita un préstamo de un fondo de previsión (en adelante, el prestatario), si está casado, su cónyuge debe ser el mismo prestatario. Artículo 8 El prestatario y su cónyuge no pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión si tienen alguna de las siguientes circunstancias: (1) Hay un préstamo del fondo de previsión impago (2) El prestatario ha utilizado un préstamo del fondo de previsión; por tercera vez (inclusive) o más (3) La casa comprada es la tercera o superior casa a nombre de la familia (incluidos los hijos menores; (4) la casa comprada por el cónyuge, los hijos, los padres o el cónyuge; los padres (5) dentro de los dos años posteriores al divorcio, el empleado y el cónyuge original solicitan comprar o vender una casa; (6) Los derechos de propiedad de la casa comprada pertenecen a personas distintas del cónyuge y los hijos menores; Capítulo 3 Monto del préstamo, plazo y tasa de interés Artículo 9 El monto máximo de un préstamo de fondo de previsión único es: 450.000 yuanes para un solo empleado, 550.000 yuanes para empleados duales y 6,5438 millones de yuanes para talentos de alto nivel reconocidos por nuestra ciudad. Los cambios en el límite máximo de préstamo los determina el comité de gestión y se anuncian al público de manera oportuna. El monto específico del préstamo se determina y calcula de acuerdo con los siguientes métodos y se toma el valor más bajo: (1) Calculado en función de la capacidad de pago del prestatario; tasa de pago mensual del préstamo ≤ Monto del préstamo = (cuenta del fondo de previsión del prestatario y cuenta del fondo de previsión del cónyuge; saldo)