Para un préstamo comercial de 700.000 RMB, con pagos mensuales fijos durante 30 años, ¿cuál es más, el principal o los intereses en los primeros tres años?

1. La tasa de interés de referencia actual es 4,9, un préstamo comercial de 700.000 a 30 años, igual capital e intereses: el pago mensual es de aproximadamente 3.715,09 yuanes, el capital promedio: el pago del primer mes es de 4.802,78 yuanes, al mes. disminución de 7,94 yuanes.

2. Para el primer préstamo, la mayoría de los bancos ofrecen actualmente una tasa de interés del 15% de capital e intereses iguales: el pago mensual es de aproximadamente 3.408,84 yuanes. El capital promedio: el pago del primer mes es de 4.374,03 yuanes. El pago se reduce en 6,75 yuanes.

3. Para algunos bancos con puntajes crediticios particularmente buenos, la tasa de interés tendrá un descuento del 15% y el capital más el interés será de aproximadamente 3369 yuanes. En términos de fondos promedio, el reembolso del primer mes fue de 4.365.438 yuanes, 06,86 yuanes, una disminución mensual de 6,59 yuanes.

4. La tasa de interés del segundo conjunto de préstamos se incrementa en 10 yuanes, y el capital y los intereses iguales son aproximadamente 3926,35 yuanes el capital promedio: el reembolso del primer mes es 5088,1 yuanes, que es un disminución mensual de 8,73 yuanes.

Ampliación del conocimiento:

Notas de préstamo:

1. No creas en los anuncios.

Recuerda, no hay almuerzo gratis en el mundo. Esos préstamos incondicionales, sin umbral y bajo son a menudo peligros ocultos y pueden ser rutinarios. Asegúrese de elegir una plataforma de préstamos formal.

2. Verifique las calificaciones de la compañía de préstamos.

Porque los delincuentes generalmente solicitan negocios en nombre de "pequeñas compañías de préstamos" y esencialmente no tienen calificaciones financieras. Por lo tanto, los prestatarios deben verificar la información de la empresa correspondiente antes de solicitar un préstamo para ver si es legítimo.

3. No firmes un contrato de préstamo a tu antojo.

Antes de firmar el contrato, debes leerlo atentamente y ser coherente con lo dicho. Escribe todo lo que quieras pedir prestado y todo lo que te interese. Alguien que promete algo verbalmente pero se niega a incluirlo en un contrato nunca lo firmará.

4. Por favor, firme cuidadosamente en el papel con un bolígrafo.

Al firmar un contrato, los prestatarios deben tener cuidado con las cláusulas excesivas, como descuentos por pronto pago, altas tasas de penalización y renovaciones de intereses, para evitar que el desarrollo de préstamos se acelere y caiga en la trampa de los "préstamos de rutina". Lea atentamente el contenido, complete los espacios en blanco con claridad o táchelos y no dé a la otra parte la oportunidad de falsificarlo, alterarlo o agregarlo. No escuche las dulces palabras del prestamista, no firme ni escriba materiales falsos.

5. Sin embargo, se deben conservar pruebas de todas las transacciones financieras.

Especialmente para transacciones en efectivo, recuerda tomar fotos, videos u operaciones en lugares con videovigilancia, y también podrás encontrar más personas ajenas para presenciar. El reembolso del principal o el pago de intereses debe remitirse a una cuenta confirmada por escrito por ambas partes y deben emitirse recibos para los pagos en efectivo.