¿Se pueden reembolsar los préstamos comerciales por adelantado?
Notas sobre la amortización anticipada
1. Concierte una cita con antelación
Con el consentimiento del banco, puede solicitar la amortización anticipada por escrito durante el préstamo. plazo y dentro del año siguiente a la emisión del préstamo. Generalmente, los bancos tardan entre 2 y 7 días hábiles en procesar este negocio. Los bancos tienen diferentes regulaciones sobre el pago anticipado de préstamos, por lo que los prestamistas deben comprender los procedimientos operativos del banco prestamista antes de decidir pagar un préstamo anticipadamente.
2. Se deben preparar los documentos del préstamo.
Si el prestatario necesita reembolsar el préstamo por adelantado, generalmente debe solicitarlo por teléfono o por escrito y luego acudir al banco para realizar los trámites de aprobación con su documento de identidad y el contrato de préstamo. Si es un prestatario que ha pagado el saldo total, el banco calculará el monto restante del préstamo y facilitará que el prestatario ahorre suficiente dinero para pagar el préstamo anticipadamente.
3. No olvides rendirte.
Después de que el prestatario paga todo el préstamo por adelantado, el contrato de préstamo de vivienda personal original de Jiabao también se rescindió anticipadamente. Según las normas pertinentes, el prestatario puede presentar la póliza de seguro original y el comprobante de pago anticipado del préstamo, y devolver mensualmente la prima pagada por adelantado a la compañía de seguros. Entonces, después de liquidar todos sus préstamos por adelantado, no olvide recuperar su dinero de la compañía de seguros y del departamento de impuestos.
4. No olvides reclamar tu devolución de impuestos.
Además, no olvides acudir al departamento de Hacienda para solicitar la devolución de impuestos. Al comprar una casa comercial, todos los miembros de la familia que puedan recibir reembolsos de impuestos deben incluirse en el contrato de compra como propietarios. Después de firmar el contrato y pagar el precio de la casa, solicitar la "deducción del impuesto sobre la renta personal pagado por el comprador" y obtenerla. mi "carta de pago de impuestos generales". Puede obtener el certificado de bienes raíces después de pagar todos los préstamos por adelantado. Después de solicitar el certificado de bienes raíces, debe acudir al departamento de impuestos para obtener un reembolso de impuestos dentro de los 6 meses.
5. Intenta no reembolsar el préstamo antes de lo previsto durante el primer año.
Cabe señalar que dentro del primer año de endeudamiento, no reembolse el préstamo anticipadamente. Según las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, la parte del reembolso anticipado debe reembolsarse después de un año y el monto del reembolso debe exceder el monto del reembolso a los seis meses. Otro punto es que el contrato de préstamo estipula que quienes paguen el préstamo por adelantado no deberán atrasarse en el pago del préstamo. Si está vencida, primero debe liquidar la deuda y luego solicitar el pago anticipado.