¿Puedo obtener un préstamo después de registrar la vivienda comercial?

Por lo general, el préstamo tarda otra semana en aprobarse. Por supuesto, esto no incluye circunstancias especiales como problemas con la información de los préstamos de los compradores de viviendas, falta de aprobación oportuna de las firmas de los principales líderes del banco y de la autoridad de vivienda, y cuotas limitadas de préstamos bancarios.

1. Firmar el contrato de préstamo para compra de vivienda tras firmar online. Después de firmar, preséntelo a la autoridad de vivienda para su registro y luego libérelo. Siempre que se haya presentado y el promotor lo recoja de la autoridad de vivienda, podrá obtener el contrato de compra de vivienda. Por lo tanto, es necesario consultar al promotor para ver cuándo completará los trámites de presentación. Tiempo de presentación general: después de que el cliente firma el contrato de compra de vivienda comercial, el desarrollador presenta el contrato de compra a la Autoridad de Vivienda para su presentación, lo que generalmente demora 30 días.

2. Si los materiales de solicitud que envías están completos, tardará unos 15 días hábiles en aprobar el préstamo, porque la situación de cada cliente será diferente a la hora de evaluación, registro de hipoteca, etc. Debe investigar usted mismo el tiempo de desembolso específico, el estado de revisión, el progreso del procesamiento, la cancelación y otra información relacionada del préstamo.

¿En qué debes prestar atención al solicitar un préstamo para vivienda?

1. Trámites de información, verifique si los ha olvidado. Información de la hipoteca de Beijing: documentos de identidad de ambos cónyuges, registros del hogar de ambas partes, comprobante de ingresos del prestatario, copia de la licencia comercial del prestatario con oficial. sello (excepto empresas estatales), salario del prestatario impreso en el banco, certificado académico, contrato de compra de vivienda firmado en línea, permiso de residencia temporal (o permiso de trabajo y residencia) de ambas partes.

2. Deben estar presentes tanto el comprador como el vendedor, no siendo necesaria la preventa de la casa (compra de casa nueva).

3. La información cumplimentada no puede alterarse de ninguna manera y está prohibida la confusión con la escritura cursiva.

4. Ten cuidado de no hablar demasiado. Si pregunta, simplemente diga que no y no lo diga, lo que significa que será beneficioso para su préstamo. No diga nada negativo sobre usted mismo, de lo contrario afectará la eficiencia del préstamo e incluso afectará si se le otorgará un préstamo.

5. La solvencia del prestatario y si tiene malos antecedentes. Tabú: el préstamo para estudiantes aún no se ha liquidado, pero se espera que se realice. Los préstamos hipotecarios están vencidos o vencidos muchas veces. Las tarjetas de crédito están vencidas. Es tabú tener tarjetas de crédito vencidas varias veces seguidas.