¿Pueden los habitantes del continente obtener préstamos para comprar casas?
1 El prestatario debe tener prueba de residencia de larga duración en el lugar donde se compra la casa y poder proporcionar apoyo. documentos como el permiso de residencia.
2. El prestatario debe tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el lugar donde se compra la casa, y puede presentar pruebas de empleo, ingresos y salario emitidos por la unidad.
3. El prestatario debe pagar la seguridad social durante un año o más en el lugar donde se compra la casa y puede presentar prueba del pago de la seguridad social.
4. El prestatario cumple otras condiciones para los préstamos para vivienda local fuera del sitio.
Cosas a las que debe prestar atención al comprar una casa con un préstamo de una cuenta en el extranjero
1 Generalmente, debe proporcionar un certificado de impuestos local o un comprobante de pago del seguro social. más de 1 año para comprar una casa con un préstamo de registro de hogar extranjero. Si los residentes no locales que no pueden proporcionar más de un certificado de pago de impuestos locales o un certificado de pago de seguro social solicitan un préstamo para vivienda, el prestamista implementará el segundo (y superior) conjunto de políticas de crédito para vivienda diferenciadas, que pueden aumentar el pago inicial. pago y tasa de interés del préstamo.
2. Los procedimientos y procedimientos de aprobación de cada banco son diferentes, pero generalmente el prestamista debe proporcionar: certificado de registro de hogar proporcionado por la autoridad de seguridad pública en el lugar de residencia, certificado de empleo emitido por la unidad. dónde se encuentra el registro del hogar, certificado de ingresos, permiso de residencia temporal local, dirección de contacto fija local e información de contacto, el banco verificará el historial crediticio del prestamista, etc.
3. Existen muchos tipos de préstamos para comprar una casa, incluidos préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Si solicita un préstamo del fondo de previsión, primero debe comprender cuánto dinero tiene en su cuenta del fondo de previsión y cuánto le pagará su empleador cada mes. Sólo comprendiendo su propia situación podrá obtener un préstamo. Si se trata de un préstamo comercial, asegúrese de sopesar su asequibilidad financiera.
4. El monto de pago mensual del préstamo ≤ ingreso disponible mensual - 50 de la tarifa mensual de administración de la propiedad El monto de pago mensual del préstamo ≤ el ingreso disponible mensual - tarifa mensual de administración de la propiedad - el monto de pago mensual de otras deudas. 55.
5. Los fondos de emergencia, como el efectivo y los depósitos bancarios, pueden cubrir los gastos diarios durante más de tres meses para prepararse para las emergencias.
6. Cabe señalar que la mayoría de los bancos ofrecen la posibilidad de cambiar el método de pago del préstamo hipotecario y también ofrecen métodos combinados de pago. Si descubre que su método de pago hipotecario actual no es el adecuado, debe consultar a un profesional para elegir una combinación adecuada y realizar cambios para evitar dañar su crédito o cargas y presiones excesivas.